Hayat 5 — жилой проект в составе Hayat Dubai South, который развивается внутри более масштабного мастерплана Dubai South (Dubai World Central). Застройка расположена к северо-западу от аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC); географические координаты жилой башни — 24.855144, 55.104579. Проект делает акцент на естественных отделочных решениях, открытой планировке квартир и озеленённых общественных зонах.
Hayat 5 позиционируется как башня в составе кластера Hayat Dubai South — одного из жилых участков в пределах обширного района Dubai South. Этот район, известный также как Dubai World Central, сочетает в себе элементы авиационной и логистической инфраструктуры, выставочных площадей и жилых кварталов, формируя отдельный городской узел в южной части эмирата.
Участок с координатами 24.855144, 55.104579 расположен рядом с инфраструктурой DWC и имеет удобную автомобильную доступность до Expo City Dubai. В оформлении предусмотрены натуральные материалы, спокойные цветовые решения и планировки, ориентированные на максимальный приток естественного света.
Ближайшая станция метро Red Line, R76, находится примерно в 12,7 км от Hayat 5. Для ежедневных поездок жители, скорее всего, будут пользоваться автомобилем, такси или местными автобусными маршрутами.
Расстояния до ключевых точек Дубая:
Эти расстояния подчёркивают, что Hayat 5 географически и функционально ближе к авиационной и выставочной части Dubai South — DWC и Expo City — чем к центральным деловым районам Дубая.
Проект делает упор на архитектурно-дизайнерские решения и общую атмосферу комплекса. Среди особенностей планировочной и интерьерной концепции:
Внешний вид зданий, благоустройство и состав удобств могут корректироваться в ходе строительства.
С Hayat 5 связано 50 сделок купли-продажи.
Hayat 5 подойдёт тем, для кого важна близость к инфраструктуре Dubai South: авиационным операциям Al Maktoum International Airport, выставочной и ивент-инфраструктуре Expo City Dubai, а также логистическим и промышленным зонам Dubai World Central. Расстояние около 7,3 км до DWC и примерно 12,5 км до Expo City делает эти точки удобными для поездок на автомобиле.
Акцент на приватности, зелёных общих зонах и удобствах вроде бассейнов может быть особенно интересен семейным покупателям и тем, кто ищет формат небольшого сообщества с выраженными общественными пространствами, а не исключительно плотную городскую застройку.
Ближайшая школа — GEMS Founders School — Dubai South, расположенная примерно в 3,6 км от Hayat 5.
Внешний вид, ландшафт и перечень удобств могут меняться по мере финальной проектировки и строительства.
В: Где именно находится Hayat 5 в пределах Дубая?
О: Hayat 5 расположен в кластере Hayat Dubai South, внутри мастерплана Dubai South / Dubai World Central. Координаты проекта — 24.855144, 55.104579. До Al Maktoum International Airport — приблизительно 7,3 км, до Expo City Dubai — около 12,5 км.
В: Насколько удобен общественный транспорт от Hayat 5?
О: Станция метро Red Line, R76, расположена примерно в 12,7 км от проекта, поэтому для повседневных поездок удобнее личный транспорт, такси или автобусные маршруты.
В: Какие типы жилья и удобства заявлены для Hayat 5?
О: Проект включает квартиры с открытыми планировками, натуральными отделочными материалами и хорошим естественным освещением. Для жителей предусмотрены общие зоны кластера, включая бассейны и озеленённые пространства.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Hayat 5 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/hayat-5-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Hayat 5 | 110 | 13 588 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Dubai South Community Management Dwc- (2), Emaar Community Management (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
