Hayat 4 находится в Hayat Dubai South (Дубай).
Hayat 4 — жилой кластер в составе мастерплана Hayat Dubai South, расположенного в районе Dubai South, также известном как Dubai World Central. Проект объединяет разные форматы жилья и является частью более масштабной жилой среды Hayat.
Кластер находится в Dubai South, рядом с авиационно-логистическим узлом Al Maktoum International Airport (DWC). Ближайшая станция Red Line (R76) расположена примерно в 12,8 км.
Близость к Al Maktoum Airport и Expo City — одна из ключевых особенностей расположения Hayat 4.
В оформлении Hayat 4 используются натуральные материалы и спокойная сдержанная палитра. Планировки ориентированы на обилие естественного света и приватность. В ряде резиденций предусмотрены частные сады и открытые жилые пространства; таунхаусы также отличаются частными садами и открытой планировкой.
Для жителей предусмотрены благоустроенные общие сады и общий плавательный бассейн. Представленные визуализации отражают концепцию проекта и могут отличаться от окончательного исполнения.
Hayat 4 расположен в развивающемся районе Dubai South. Школа GEMS Founders School — Dubai South находится примерно в 3,8 км. По мере развития окружающей территории здесь формируются торговая и сервисная инфраструктура, общественные пространства и удобства для жителей.
Где расположен Hayat 4?
Hayat 4 находится в составе Hayat Dubai South, в районе Dubai South / Dubai World Central. Координаты: 24.854979 N, 55.104561 E.
Какие транспортные связи доступны рядом с кластером?
Станция Red Line (R76) находится примерно в 12,8 км. До Al Maktoum International Airport (DWC) — 7,4 км, а до Expo City Dubai — 12,5 км.
Какие типы жилья и удобства предусмотрены?
В Hayat 4 представлены резиденции с открытыми планировками, а в отдельных типах жилья — с частными садами. В кластере предусмотрены общие сады и плавательный бассейн.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Hayat 4 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/hayat-4-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Hayat 4 | 194 | 14 259 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Emaar Community Management (5), Dubai South Community Management Dwc- (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новые проекты Дубая: октябрь 2026
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни
от 1 412 000 AED
Zuha Island Villas World Islands
от 68 000 000 AED
Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis
от 756 782 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
Eldar Musaev
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Ведёт сделки в районе Hayat 4: новостройки, вторичка, аренда. Русский и английский.
