Hayat 1 — это выделенный подрайон внутри проекта Hayat Dubai South, который сам входит в крупный мастер-план Dubai South (Dubai World Central). Локация относится к южному сектору, где сосредоточены авиационная и логистическая инфраструктура вокруг Al Maktoum International Airport. Точные координаты помогают определить расположение подрайона на карте.
Hayat 1 расположен в Hayat Dubai South, в составе Dubai South (Dubai World Central). Координаты подрайона — 24.862588 N, 55.115531 E. В контексте Dubai South он находится среди планируемых поселений и функциональных зон, сформированных вокруг Al Maktoum International Airport и связанных с ним логистических, коммерческих и жилых проектов.
Hayat 1 является частью более масштабного территориального решения Dubai South, ориентированного на развитие авиационного хаба, проведение мероприятий и создание объектов, сопутствующих аэропорту и соседнему Expo City Dubai. Деление на отдельные подрайоны помогает инвесторам, покупателям и арендаторам оценивать расположение объектов и доступность услуг.
Транспортная сеть вокруг Hayat 1 формируется региональными автодорогами Dubai South, обеспечивающими связь с ключевыми объектами зоны DWC. Ближайшая станция Red Line, R76, находится примерно в 11 624 метрах от подрайона, поэтому пешая доступность к ней ограничена.
Ориентировочные расстояния от Hayat 1 до ключевых мест Дубая:
Ближайший крупный авиационный объект — Al Maktoum International Airport — расположен примерно в 6,0 км, а Expo City Dubai находится на расстоянии около 11,4 км. Внутренняя дорожная сеть Dubai South связывает эти объекты с жилыми кварталами.
Hayat 1 — подрайон в составе Hayat Dubai South, связанный с общей концепцией мастер-плана Dubai South, где приоритет отдан авиации, логистике и инфраструктуре для мероприятий.
Окружение Hayat 1 сочетает жилые кварталы, коммерческие участки и площадки, обслуживающие деятельность Dubai South. Коммуникации, дороги и инженерная инфраструктура развиваются в рамках общего плана Dubai South.
Предложения в Hayat 1 представлены на профильных платформах недвижимости, где публикуются объявления, обзоры района и контакты агентов по конкретным объектам.
Hayat 1 будет интересен тем, чья работа и повседневные задачи связаны с Dubai South: близость к Al Maktoum International Airport и коридору авиационной и логистической инфраструктуры важна для компаний и сотрудников этой сферы. Район также может подойти участникам мероприятий и проектов, связанных с Expo City Dubai.
Hayat 1 рассматривают покупатели, арендаторы и операторы, предпочитающие размещение в масштабном планируемом районе, а не в центральной части города. Удалённость от туристических и деловых центров Дубая делает подрайон особенно подходящим для тех, кому важны логистика, доступ к аэропорту и участие в экономике Dubai South.
В: Где находится Hayat 1?
Hayat 1 — это подрайон внутри Hayat Dubai South, части Dubai South (Dubai World Central). Его координаты: 24.862588 N, 55.115531 E.
В: Насколько далеко Hayat 1 от Al Maktoum International Airport и Expo City?
Al Maktoum International Airport (DWC) находится примерно в 6,0 км; Expo City Dubai — на расстоянии около 11,4 км от Hayat 1.
В: Есть ли рядом станция метро?
Ближайшая станция Red Line, R76, расположена примерно в 11 624 метрах от подрайона, поэтому пешая доступность к ней затруднена.
В: Для кого подходит Hayat 1?
Hayat 1 подходит тем, кто ценит близость к авиационной, логистической и event-инфраструктуре Dubai South, включая предприятия и резидентов, связанные с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Hayat 1 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/hayat-1-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Hayat 1 | 117 | 15 924 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Emaar Community Management (4), Dubai South Community Management Dwc- (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
