Emirates Golf Course Residences — район Дубая: в 569 м от станции метро Al Fardan Exchange.
Emirates Golf Course Residences — это жилой кластер внутри более обширной зоны Emirates Living в Дубае. Название подчёркивает связь района с брендом Emirates Golf Course и помогает ориентироваться среди местных кварталов и предложений недвижимости. Для тех, кто хочет сочетать относительную тишину пригородной застройки с удобным доступом к главным городским точкам, этот анклав выглядит практичным выбором.
Emirates Golf Course Residences — это небольшой жилой узел в составе сообществ Emirates Living. Он расположен рядом с другими сформировавшимися кварталами большого жилого массива. Такое выделение облегчает навигацию при выборе жилья и поиске объектов в районе.
Локация обеспечивает удобные варианты передвижения как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Ближайшая станция метро находится на Red Line: станция с кодом R35 расположена примерно в 570 метрах от жилой зоны, и для многих жителей до неё можно добраться пешком. Такая близость к Red Line даёт прямую железнодорожную связь с центральными районами Дубая, обслуживаемыми этой веткой.
Типовые автомобильные времена в пути от Emirates Golf Course Residences до ключевых точек Дубая примерно такие:
Эти ориентиры полезны при оценке ежедневной мобильности и планировании досуга. Пешая доступность станции Red Line в сочетании с прямыми дорожными связями делает район гибким вариантом для тех, кто пользуется и личным автомобилем, и метро.
Emirates Golf Course Residences является частью Emirates Living и соседствует с другими жилыми кластерами этого комплекса. В непосредственной близости расположены жилые здания и сопутствующая инфраструктура, а также различные сервисы и учебные заведения.
Emirates Golf Course Residences выигрывает от близости к привычным повседневным сервисам и к основным зонам досуга Дубая. В образовательной сфере рядом находятся школы: Regent International School расположена примерно в 1,2 км, а The International School of Choueifat Dubai — примерно в 2,0 км. В пределах Emirates Living доступны торговые, ресторанные и развлекательные объекты, которыми жители могут пользоваться регулярно; пляжи и крупные торгово-развлекательные центры находятся на небольшом расстоянии по указанным выше маршрутам.
Emirates Golf Course Residences подходит для разных типов жителей. Семьям удобен близкий доступ к школам и сформировавшийся жилой характер района — это важные критерии при выборе места для постоянного проживания. Пешая доступность станции Red Line делает локацию привлекательной и для профессионалов, которые комбинируют поездки на метро и автомобиле.
Также район будет интересен тем, кто ценит жизнь в именованном анклаве с выраженной локальной идентичностью и связью с зелёными зонами или возможностями для отдыха. При сравнении вариантов внутри Emirates Living потенциальные покупатели и арендаторы обычно оценивают конфигурацию квартиры, набор удобств в здании и окружение конкретной улицы.
Ближайшая станция Red Line (код R35) находится примерно в 570 метрах и для многих жителей доступна пешком.
Ориентировочные автомобильные времена: около 15 минут до Dubai Mall и около 10 минут до Palm Jumeirah.
Да. Regent International School — примерно в 1,2 км, The International School of Choueifat Dubai — примерно в 2,0 км.
Dubai International Airport (DXB) — около 23 минут на автомобиле, Al Maktoum International Airport — около 33 минут.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
