Студии в Al Furjan: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Al Furjan зарегистрировано 1 447 сделок с планировкой «студия». Медианная цена — 570 000 AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 530 000—660 000 AED. Аренда по договорам Ejari — 42 999 AED в год, это 7,5% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают студии
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Hills View at Wasl Gate | 134 | 674 725 |
| 2 | Azizi Jewel | 115 | 541 000 |
| 3 | Azizi Neila | 84 | 566 500 |
| 4 | Azizi Sikander | 83 | 578 200 |
| 5 | Taiyo Residences | 74 | 655 148 |
| 6 | Omya Residences | 52 | 649 126 |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Студии в Al Furjan в продаже у нас
Подобрать студии в Al Furjan
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-09-06. Объекты в продаже — наша база.