Квартиры с 2 спальнями в Al Furjan: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Al Furjan зарегистрировано 2 446 сделок с планировкой «2 спальни». Медианная цена — 1,9 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 1,5 млн—2,6 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 83 050 AED в год, это 4,4% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 2 спальнями
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Sobha Central Phase II | 380 | 2,6 млн |
| 2 | Sobha Central Phase I | 277 | 3,4 млн |
| 3 | Boulevard Park 2 | 131 | 2,2 млн |
| 4 | South Garden D | 110 | 1,8 млн |
| 5 | South Garden E | 108 | 1,7 млн |
| 6 | Boulevard Park 1 | 96 | 2,2 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 2 спальнями в Al Furjan в продаже у нас
Подобрать квартиры с 2 спальнями в Al Furjan
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-28. Объекты в продаже — наша база.