Квартиры с 3 спальнями в Al Furjan: цены, аренда и доходность

Квартиры с 3 спальнями в Al Furjan: сколько стоят

За последние 12 месяцев в районе Al Furjan зарегистрировано 374 сделок с планировкой «3 спальни». Медианная цена — 2,4 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 2,2 млн—2,9 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 107 000 AED в год, это 4,4% валовой доходности.

Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.

В каком бюджете идут сделки

Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.

Как менялась цена: 8 кварталов

Каждая точка — медиана сделок за 91 день.

Где чаще всего покупают квартиры с 3 спальнями

Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.

Квартиры с 3 спальнями в Al Furjan в продаже у нас

3-спальная квартира в Azizi Yasamine1,8 млн AED136 м² · Ready

Квартира с 3 + maid спальнями в Azizi Central2,4 млн AED168 м² · Off-plan

Студия в Azizi Iris2,5 млн AED219 м² · Ready

Подобрать квартиры с 3 спальнями в Al Furjan

Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.