W1

О проекте

W1 — жилой дом на 83 апартамента в районе Al Furjan, разработанный компанией Malina W1 Real Estate Development. Здание имеет конфигурацию G+2P+1ST+12TH+R на участке AFMU020B. Объект активен, уровень готовности по состоянию на 17 июня 2026 года составляет 65,06%.

Обзор W1

W1 — жилой проект в Al Furjan, расположенном в районе Jebel Ali First в Дубае. Строительство началось 14 марта 2024 года, и в нем предусмотрено 83 апартамента. Общая площадь здания составляет 9 129,12 м². Конфигурация здания включает цокольный этаж, два подиумных уровня, один дополнительный уровень, 12 жилых этажей и техническую крышу. Таким образом, W1 находится в районе, где сочетаются низкоэтажные дома и виллы с растущим числом многоквартирных и обслуживаемых резиденций. Master developer территории — Nakheel.

Ход строительства и срок сдачи

W1 — активный проект с уровнем готовности 65,06% по состоянию на инспекцию 17 июня 2026 года. Ожидаемая дата передачи ключей — 30 апреля 2026 года. Начало строительства — 14 марта 2024 года. Покупатели могут рассматривать W1 как активный жилой объект на стадии строительства. Шкала проекта с 83 апартаментами и конфигурацией G+2P+1ST+12TH+R делает его одном зданием с подиумами и 12 жилыми этажами.

Жилой район Al Furjan

Al Furjan — жилой комплекс в районе Jebel Ali First. Первоначальный план предусматривал дома вокруг парков, пешеходных дорожек и благоустроенных территорий, с низкоэтажными таунхаусами и виллами в начальной фазе района. Первая очередь включала 819 домов с садами и террасами. Позже здесь появились жилые башни и обслуживаемые апартаменты, расширяя разнообразие жилья. В Al Furjan насчитывается 38 проектов, рядом расположены ещё 68. Сообщество связано дорогами D591 и E77 (Jebel Ali Road) с выходом на Sheikh Zayed Road.

Связь с метро и дорогами

Al Furjan обслуживает продление Красной линии метро Дубая — Route 2020. Станция R72 расположена в 851 метре от центра района и доступна пешком. Route 2020 напрямую соединяется с сетью Красной линии и линией Expo. Дорожные связи по D591 и E77 ведут на Sheikh Zayed Road. От Al Furjan до Dubai Marina 6,2 км, до пляжа JBR — 6,1 км, до Palm Jumeirah — 9,7 км. Expo City Dubai находится в 7,2 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 14,4 км.

Доступ к ключевым локациям Дубая

Дорожная сеть Al Furjan обеспечивает доступ к важным точкам Дубая. До Mall of the Emirates — 11,7 км, до Global Village — 17,0 км. Business Bay находится в 21,5 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 23,1 км, The Dubai Mall — в 23,4 км. Dubai International Financial Centre удалён на 24,9 км, аэропорт Dubai International — на 33,6 км. Это даёт W1 хорошее дорожное сообщение как с прибрежными районами, бизнес-центрами, аэропортами, так и Expo.

Застройщик

Застройщиком W1 выступает Malina W1 Real Estate Development. Проект зарегистрирован под номером 4130. Развитие находится в Al Furjan — районе Jebel Ali First, который изначально был запланирован как комплекс таунхаусов и вилл, а затем превратился в более крупный жилой район с многоквартирными и обслуживаемыми апартаментами. Рядом ведутся и планируются проекты от Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →