Застройщик: Gulab Real Estate Development · International City 2

Sadaat Tower

Sadaat Tower — жилой проект застройщика Gulab Real Estate Development в районе International City 2 (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 32,1% по реестру DLD, 89 юнитов.

Срок сдачиQ1 2027Данные застройщика

Готовность32,1%Реестр DLD · проверено 02.07.2026

Юнитов89Реестр DLD

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

Тип	Юнитов	Типичная площадь, sq.ft
Студия	58	457–517
1 спальня	29	791–1 068
2 спальни	2	1 717–1 758

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

32,07%

СтатусActive
Старт стройки01.08.2025
Срок сдачиQ1 2027
Дата статуса02.07.2026
Эскроу-банкRAKBANK
Номер проекта в DLD4476

Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).

История проверок 1

Ход строительства 6

02.07.2026 32.07%

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Район: International City 2

Последние сделки в проекте

Дата	Тип	Площадь, м²	Цена, AED
24.09.2026	Студия	40.6	520 000
24.09.2026	Студия	43.4	540 000
21.09.2026	Студия	43.4	489 060

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

О проекте

Sadaat Tower — новый проект застройщика Gulab Real Estate Development в районе Dubai International City, Дубай. Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 4476 (регистрация 4476), всего 89 квартир. Плановая сдача — Q1 2027; готовность по последней инспекции DLD — 32.07%.

Ход строительства на этой странице отслеживается по официальным инспекциям DLD и обновляется ежедневно — вместе с плановым сроком сдачи, эскроу-реквизитами и живыми сделками района. Актуальные цены, планировки и план оплаты уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор: чего ждать

Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.

Медиана по району14,29 AEDза кв. фут в год · 154 AED/м²

Разброс по району9,68 – 16,74AED за кв. фут · 23 дома

Квартира 1 000 кв. футов≈ 14 290 AEDв год по медиане · ≈ $3 891

К медиане Дубая▼ -10,7%Дубай 16,01 AED/кв. фут

Проверить сбор по конкретному дому →

Медиана по 23 сданным домам района «International City 2» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.

Частые вопросы

Где находится Sadaat Tower?

Sadaat Tower расположен в районе International City 2, Дубай. Девелопер проекта — Gulab Real Estate Development.

Кто девелопер Sadaat Tower?

Проект реализует Gulab Real Estate Development.

Когда сдаётся Sadaat Tower?

Срок сдачи: Q1 2027. Готовность по инспекции DLD: 32.07% (02.07.2026).

Как купить квартиру в Sadaat Tower?

Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.