Застройщик: Prestige One Developments · Maritime City
Prestige One Residences — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Maritime City (Дубай): цены от AED 2 599 000, сдача Q4 2029, готовность 0,1% по реестру DLD, 220 юнитов, 47 сделок в реестре DLD с 2026 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 116 | 803–906 |
| 2 спальни | 74 | 1 209–2 160 |
| 3 спальни | 22 | 2 018–3 424 |
| 5 спален | 2 | 8 088–8 120 |
| Прочие юниты | 6 | 1 407–1 630 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 599 000 AED — 10 975 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.10.2026 09:55).
Темп: 0.01% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 11.05.2817.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Maritime City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 599 930 |
| 30.09.2026 | 2 сп. | 118.3 | 4 847 568 |
| 30.09.2026 | 2 сп. | 128.0 | 4 975 937 |
| 30.09.2026 | 3 сп. | 187.5 | 7 424 494 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 84.1 | 2 578 303 |
| 30.09.2026 | 2 сп. | 125.0 | 4 718 138 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 475 396 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 80.7 | 2 484 944 |
| 30.09.2026 | 2 сп. | 128.0 | 4 995 880 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 78.1 | 2 742 529 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 75.7 | 2 742 529 |
| 30.09.2026 | 2 сп. | 152.3 | 6 178 784 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 74.6 | 2 475 396 |
| 29.09.2026 | 1 сп. | 74.6 | 2 618 403 |
| 29.09.2026 | 1 сп. | 84.1 | 2 710 702 |
| 29.09.2026 | 2 сп. | 125.0 | 4 738 082 |
| 29.09.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 618 403 |
| 29.09.2026 | 1 сп. | 80.6 | 2 639 621 |
| 22.09.2026 | 1 сп. | 84.1 | 3 200 000 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 192.8 | 7 559 638 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 112.3 | 4 971 042 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 75.7 | 3 011 400 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 78.9 | 3 200 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 81.1 | 2 681 620 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 125.4 | 4 842 673 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 599 930 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 578 712 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 80.7 | 3 250 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 75.4 | 2 746 700 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 78.1 | 2 983 500 |
| 01.06.2026 | 2 сп. | 128.0 | 5 100 472 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 80.7 | 2 589 321 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 654 700 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 118.3 | 5 020 000 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 80.6 | 2 643 700 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 75.4 | 2 992 500 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 125.4 | 4 723 700 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 127.9 | 4 979 700 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 75.4 | 2 746 700 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 623 700 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 81.1 | 2 705 700 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 154.6 | 6 163 700 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 75.4 | 3 225 250 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 80.6 | 3 191 000 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 80.7 | 3 407 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 78.1 | 3 360 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 75.7 | 3 360 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78 | 2 710 702 | 34 753 | 32 |
| 2 спальни | 125 | 4 975 937 | 39 807 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 47. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Prestige One Residences — жилой комплекс на 220 квартир в Dubai Maritime City от Prestige One Developments. Проект активен, показатель готовности — 4% по состоянию на инспекцию 22 июня 2026. Срок сдачи — 31 декабря 2029.
Prestige One Residences расположен в Maritime City, Дубай, на портовой стороне центрального Дубая. В комплексе 220 квартир, общая площадь 26 829,92. Строительство началось 1 февраля 2026. Проект зарегистрирован как активный, уровень готовности по состоянию на 22 июня 2026 — 4%. Запланированная дата завершения — 31 декабря 2029. Эти сроки отражают текущую фазу развития коммерческой и жилой зоны Maritime City.
Количество квартир — 220, что определяет масштаб Prestige One Residences. Строительство стартовало 1 февраля 2026, последняя инспекция проведена 22 июня 2026. Тогда уровень готовности составлял 4%, проект оставался активным. Дата сдачи — 31 декабря 2029. Общая площадь комплекса — 26 829,92. Проект зарегистрирован под номером 4190.
Maritime City занимает специально созданный полуостров между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Район зародился в 2004 году и развивался поэтапно на площади 2,3 миллиона квадратных метров. Это специализированный морской кластер, объединяющий промышленные, коммерческие и жилые функции. Владельцем района с 2017 года является DP World, а обновлённый мастер-план опубликован в июле 2019. Район делится на действующий Industrial Precinct и планируемый Commercial Precinct, который строится поэтапно. Commercial Precinct предусматривает торговые, жилые, офисные площади и набережную.
От Maritime City до Burj Khalifa и Dubai Mall — 7,8 км по дороге. Dubai International Financial Centre находится в 6,3 км, Business Bay — в 9,0 км, а международный аэропорт Дубая — в 10,1 км. Mall of the Emirates — 17,8 км, Palm Jumeirah и Dubai Marina — 21,4 км и 24,2 км соответственно. Ближайшая станция метро — станция Green Line G24, в 2 331 м от центра Maritime City. До станции пешком от центра комплекса добираться не рекомендуется.
Industrial Precinct в Maritime City завершён и функционирует. Здесь есть подъёмники для судов, участки для ремонта, склады, мастерские, сопутствующие торговые объекты и шоу-румы. Шесть ключевых направлений района — морские услуги, морское управление, маркетинг продукции, морские исследования и образование, рекреация, проектирование и производство судов. Больше 90% подземных коммуникаций — канализация, ливневая и питьевая вода, пожарные и орошительные системы, телекоммуникации — уже проложены по всему району. В Commercial Precinct строятся жилые и коммерческие здания, часть из которых уже завершена.
Prestige One Residences планируется сдать 31 декабря 2029. Строительство началось 1 февраля 2026, последняя инспекция прошла 22 июня 2026 — готовность составила 4%. Проект активен, входит в продолжающееся развитие Commercial Precinct Maritime City, который предусматривает жилые, офисные, торговые и прогулочные зоны. Industrial Precinct района остаётся завершённым и функционирующим отдельно.
Prestige One Residences реализуется девелопером Prestige One Developments. Компания отвечает за 220 квартир в Maritime City и срок сдачи — 31 декабря 2029. Строительство начато 1 февраля 2026, последняя проверка — 22 июня 2026 с уровнем готовности 4%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Prestige One Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-08, https://continentalclub.ae/ru/project/prestige-one-residences-maritime-city-ru/
