Застройщик: Tiger Group · Business Bay
Nobles Residential Tower — жилой проект застройщика Tiger Group в районе Business Bay (Дубай): цены от AED 1 600 000, готов к заселению, 562 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 283 | 769–1 149 |
| 2 спальни | 235 | 1 190–1 992 |
| 3 спальни | 37 | 1 548–1 948 |
| NA | 7 | 176–2 118 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Цены, планировки и условия — по запросу.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tiger Group · Район: Business Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 200 000 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 116.9 | 2 000 000 |
| 17.08.2026 | 3 сп. | 143.8 | 1 493 330 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 600 000 |
| 12.08.2026 | 3 сп. | 143.8 | 1 493 330 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 300 000 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 143.8 | 1 760 700 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 729 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 215 000 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 137.0 | 939 790 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 143.8 | 1 760 700 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 260 000 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 126.0 | 1 540 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 117.9 | 2 250 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 500 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 320 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 056 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 137.0 | 2 300 000 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 700 000 |
| 19.06.2026 | 3 сп. | 154.4 | 1 750 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 77.0 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.1 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.5 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 105 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 135 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.4 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 179 517 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 105 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.5 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.4 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.1 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 95 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.5 | 150 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 117.9 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.4 | 87 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 122.6 | 168 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 1 197 151 | 15 547 | 408 |
| 2 спальни | 122 | 2 004 006 | 16 426 | 316 |
| 3 спальни | 156 | 2 558 624 | 16 401 | 50 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +19% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Nobles Residential Tower — готовая жилая башня с торговыми помещениями в Business Bay, Dubai. Проект разработан Tiger Group, включает 562 объекта и готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 31 August 2024, готовность составляет 100.00%.
Nobles Residential Tower — отдельно стоящее жилое здание с торговыми площадями в Business Bay. Зарегистрированная конфигурация включает три подземных уровня, первый этаж, пять уровней парковки, 44 этажа, один технический уровень, крышу и один надкровельный уровень. Здание имеет бетонную конструкцию с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. В башне 45 жилых этажей и пять уровней парковки. Среди заявленных особенностей проекта — виды на город. Строительство началось 25 February 2020, а статус готового проекта был достигнут 31 August 2024. Комплекс готов к заселению.
Башня включает 562 объекта. Жилая коллекция представлена апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Апартаменты предлагаются полностью меблированными, а планировки и интерьеры являются частью готового жилого предложения. Проект представляет собой жилой комплекс с апартаментами, а не сообщество вилл или таунхаусов. Для Nobles Residential Tower зафиксирована стартовая цена AED 1,600,000. Покупатели могут выбрать доступную конфигурацию спален в готовой башне в Business Bay, где резиденции передаются как меблированные апартаменты.
Для резидентов предусмотрены тренажёрный зал, бассейн и отдельный детский бассейн. В проекте также есть 83-metre дорожка для ходьбы и бега. Среди удобств башни — сады, беговая дорожка, детские игровые площадки, консьерж-сервис и охрана 24/7. Пять уровней парковки входят в конфигурацию здания. Программа удобств объединяет крытые фитнес-зоны, зоны для плавания и выделенные пространства для ходьбы, бега и детского отдыха в готовой жилой башне.
Nobles Residential Tower расположен в Business Bay. Downtown указан в 4 minutes езды, Burj Khalifa — в 6 minutes, а Dubai Mall — в 7 minutes. Jumeirah Beach находится в 9 minutes, а Dubai International Airport — в 14 minutes. Burj Al Arab расположен в 16 minutes, Mall of the Emirates — в 17 minutes, Marina Mall — в 18 minutes, а Palm Jumeirah — в 20 minutes. Также рядом находятся Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount — в 0.2 km, The Block — в 1.1 km и Kidzania — в 1.5 km.
Nobles Residential Tower завершён, зафиксированный уровень готовности составляет 100.00%. Дата завершения проекта — 31 August 2024, статус передачи ключей — готов к заселению. Указанная структура оплаты жилых объектов предусматривает 10% в дату покупки, 30% в период строительства и 10% при передаче ключей. Зафиксированная стартовая цена проекта — AED 1,600,000. Как готовый проект, Nobles Residential Tower предлагает возможность немедленного заселения в Business Bay, а не объект на стадии строительства.
Девелопером Nobles Residential Tower является Tiger Group. Tiger Group была основана в 1976. Проект указан под брендом Tiger Properties компании Tiger Group, и Tiger Properties — девелопер, связанный с готовой башней в Business Bay. В информации о проектах Tiger Group говорится о компании с 6,000 сотрудниками, 30 компаниями и 250 завершёнными проектами. Nobles Residential Tower — один из жилых проектов группы в Dubai, достигший статуса готового объекта с 562 зарегистрированными объектами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
