Niki Lauda Tower

О проекте

Niki Lauda Tower — активный проект от Plt Properties в Business Bay, Дубай. Проект включает 384 апартамента общей площадью 42,285.46. Фактический уровень готовности строительства составляет 42%, срок сдачи — 31 марта 2026.

Обзор проекта

Niki Lauda Tower расположен в Business Bay, смешанном районе вдоль коридора Dubai Canal в центре Дубая. В проекте 384 апартамента с общей площадью 42,285.46. Строительство началось 15 марта 2023. Проект активен, уровень готовности строительства зафиксирован на уровне 42%. Плановый срок завершения — 31 марта 2026. Business Bay включает жилые высотки, офисные башни, набережные, внутренние дороги и озеленённые общественные пространства. Район изначально был коммерческим, но превратился в плотный городской комплекс с большим числом жилых помещений, бизнес-офисов и объектов гостиничного бизнеса.

Статус строительства и сроки сдачи

Niki Lauda Tower числится активным проектом. Последний показатель готовности строительства — 0.42, что означает 42% выполнения. Дата инспекции — 27 июля 2026, данные обновлены 31 июля 2026. Строительство началось 15 марта 2023. Заявленная дата сдачи — 31 марта 2026. Проект зарегистрирован под номером 287 и включает 384 единицы недвижимости. Он расположен в Business Bay, где в целом насчитывается 156 проектов, включая 39 активных и 103 завершённых.

Расположение в Business Bay

Business Bay занимает центральное положение вдоль Dubai Canal и находится непосредственно к юго-западу от Downtown Dubai. Район сочетает коммерческие, жилые и прибрежные объекты, включая офисные башни, жилые здания, набережные и марину. Площадь застройки свободного владения в Business Bay составляет 64 миллиона квадратных футов. Всего в проектах района насчитывается 64,372 единицы недвижимости. Здесь находятся прибрежный район Marasi Business Bay с жилыми комплексами, мариной и набережными, а также Al Habtoor City у Sheikh Zayed Road. В районе представлены как уже построенные здания, так и продолжающееся новое строительство.

Связь с остальным Дубаем

Business Bay связан с Sheikh Zayed Road и имеет дорогу-артерию к Al Khail Road. Район обслуживает линия Dubai Metro — красная ветка. Метро-станция R26 расположена в 551 метре от центра района. Burj Khalifa и Downtown Dubai находятся в 1.5 км, The Dubai Mall — в 1.9 км от Business Bay. Международный аэропорт Дубая — в 12.6 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 34.0 км. Другие расстояния: Mall of the Emirates — 10.0 км, Palm Jumeirah — 15.1 км, Dubai Marina — 17.2 км, пляж JBR — 17.9 км.

Район офисов, жилья и прибрежных проектов

Business Bay был запланирован как район с коммерческими и жилыми объектами и стал важным бизнес-центром Дубая. Изначальный мастер-план уделял больше внимания коммерческой площади, но последующее развитие добавило жилые комплексы. Канальные набережные и доступ к Dubai Creek способствовали проектам с маринами и водным транспортом. Завершённые жилые комплексы Business Bay включают 15 Northside, Binghatti Canal, Clayton Residency и Merano Tower. В разработке находится Canal Crown, а Burj Pacific близок к сдаче. Район также включает офисные сделки, земельные проекты на набережных и планируемые офисные и башенные сооружения.

Девелопер

Niki Lauda Tower построен компанией Plt Properties. Проект зарегистрирован под номером 287. Plt Properties — девелопер активного проекта в Business Bay с 384 апартаментами площадью 42,285.46. Строительство началось 15 марта 2023. Фактический уровень готовности — 42%, срок сдачи — 31 марта 2026. Проект расположен в свободной урбанистической зоне Business Bay, где жилые башни соседствуют с офисами, набережными и гостиничными комплексами.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →