Lincoln Star Residence Ii

О проекте

Lincoln Star Residence II — действующий жилой проект из 56 квартир в районе Dubai South Residential District. Его разрабатывает Lincoln Rise Real Estate Development. Это четырёхэтажное здание с первым этажом и нижней и верхней крышами. Строительство началось 1 сентября 2025 года, планируемый срок сдачи — 31 августа 2027 года; на дату инспекции 9 апреля 2026 года готовность составляла 5,27%.

Проект

Lincoln Star Residence II запланирован как жилое здание G+4+R: первый этаж, четыре жилых этажа и нижняя и верхняя крыши. В проекте 56 квартир на общей площади 4 424,83 м². Жилой фонд включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также четыре таунхауса с тремя спальнями. Четвёртый этаж отведён под удобства для жителей: тренажёрный зал, бассейн и ландшафтная зона. Всего предусмотрено 62 парковочных места для жителей и гостей в соответствии с нормативами. Строительство запланировано с 1 сентября 2025 до 31 августа 2027 года.

Категории квартир

Коллекция из 56 квартир распределена по четырём категориям. Самая многочисленная — 20 студий, за которыми следуют 24 квартиры с двумя спальнями. Также в проекте есть восемь однокомнатных апартаментов и четыре таунхауса с тремя спальнями. Таким образом, в одном среднем по высоте здании представлен широкий выбор форматов: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Все они входят в состав Lincoln Star Residence II в Dubai South Residential District.

Удобства и парковка для жителей

Удобства расположены на четвёртом этаже Lincoln Star Residence II. Жители могут пользоваться тренажёрным залом и бассейном, а также ландшафтной зоной на том же уровне. Для жителей и гостей предусмотрены 62 парковочных места. Парковка организована в соответствии с действующими нормативами. Это часть здания с четырьмя жилыми этажами над первым этажом, а также с нижней и верхней крышей.

Dubai South Residential District

Lincoln Star Residence II расположен в районе Dubai South Residential District — жилой части общего мастер-плана Dubai South. Район входит в более крупный кластер с экономическими, логистическими и авиационными зонами, находящимися рядом с международным аэропортом Al Maktoum. Изначальный мастер-план включает жилые кварталы, открытые пространства и местную инфраструктуру. В Dubai South Residential District представлены жилые проекты на разных стадиях готовности. Этот район преимущественно жилой и обслуживает резидентов, связанных с рабочими местами, логистикой и авиационной деятельностью Dubai South.

Ход строительства и завершение

Lincoln Star Residence II — активный проект. Строительство стартовало 1 сентября 2025 года, планируемая дата сдачи — 31 августа 2027 года. На дату инспекции 9 апреля 2026 года завершено 5,27% работ. Запланирована передача жилого комплекса из 56 квартир с соответствующим ассортиментом, удобствами на четвёртом этаже и 62 парковочными местами. Таймлайн строительства охватывает период с сентября 2025 по август 2027 года.

Застройщик

Lincoln Rise Real Estate Development является застройщиком проекта Lincoln Star Residence II. Компания реализует жилой комплекс из 56 квартир в Dubai South Residential District. Здание спроектировано как G+4+R с студиями, квартирами с одной, двумя и тремя спальнями (таунхаусы). Для жителей предусмотрены общие удобства на четвёртом этаже: тренажёрный зал, бассейн и ландшафтная зона, а также 62 парковочных места для жителей и гостей. Строительство началось в сентябре 2025 года, с планом сдачи 31 августа 2027 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →