Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers — жилой проект застройщика Emirates Mezna For Real Estate Development L L C — Dubai в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): готовность 63% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса09.10.2025
- Номер проекта в DLD2806
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emirates Mezna For Real Estate Development L L C — Dubai · Район: Jumeirah Lakes Towers
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 1 сп. | 67.4 | 2 629 109 |
| 30.06.2026 | Студия | 34.7 | 1 157 804 |
| 30.06.2026 | Студия | 39.1 | 1 283 387 |
| 30.06.2026 | Студия | 34.9 | 1 166 822 |
| 30.06.2026 | Студия | 36.3 | 1 277 138 |
| 30.06.2026 | Студия | 36.3 | 1 293 363 |
| 10.06.2026 | Студия | 36.2 | 1 272 921 |
| 07.05.2026 | Студия | 34.9 | 1 166 822 |
| 24.04.2026 | Студия | 36.2 | 1 170 581 |
| 22.04.2026 | Студия | 34.7 | 1 157 804 |
| 22.04.2026 | Студия | 39.1 | 1 262 364 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 92.8 | 2 948 902 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 141.8 | 5 134 621 |
| 22.04.2026 | Студия | 36.3 | 1 174 458 |
| 21.04.2026 | Студия | 36.3 | 1 174 459 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 93.0 | 2 996 586 |
| 10.04.2026 | Студия | 34.9 | 1 166 821 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 93.0 | 3 392 804 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 93.0 | 3 392 804 |
| 09.04.2026 | Студия | 34.7 | 1 278 156 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers — жилой проект на 401 апартамент в районе Jumeirah Lakes Towers, расположенный на участке Cluster F01 Plot 393-0950. Застройщик — Emirates Mezna For Real Estate Development L L C — Dubai. Проект активен, степень готовности на 9 октября 2025 года составляет 62,97%.
Проект в цифрах
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers — это комплекс из одного здания с общей площадью 33 443,63 кв. м. Здание представляет собой модификацию существующей конструкции с конфигурацией 3B+P+G+35+R. В проекте предусмотрено 401 апартамент, строительство началось 1 сентября 2023 года. Объект расположен в районе Jumeirah Lakes Towers, на участке Cluster F01 Plot 393-0950 в зоне Al Thanyah Fifth. Jumeirah Lakes Towers — это многопрофильный прибрежный район сразу за Dubai Marina, сочетающий жилые башни, коммерческие помещения, отели, торговые объекты и благоустроенные общественные пространства.
Статус строительства
Проект находится в активной фазе. По результатам инспекции от 9 октября 2025 года степень готовности строительства составляет 62,97%. Старт проекта был 1 сентября 2023 года. Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers спланирован как одно здание с 401 апартаментом. Его конфигурация 3B+P+G+35+R вписывается в устоявшуюся многоэтажную городскую среду JLT, где жилые и коммерческие здания сгруппированы в кластеры вокруг озёр, набережных и центрального парка района.
Район Jumeirah Lakes Towers
Jumeirah Lakes Towers включает 87 башен, объединённых в 23 кластера. Район устроен вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка с пешеходными аллеями, маршрутами для прогулок, беговых и велосипедных дорожек. Здесь сочетаются апартаменты и сервисные резиденции, офисные помещения, торговля, кафе и отели. В JLT размещена свободная экономическая зона Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), в которой работают более 21 000 компаний из различных отраслей. Микс жилой, коммерческой и общественной инфраструктуры делает Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers частью устоявшегося прибрежного и бизнес-ориентированного района на западе Дубая.
Транспортные связи JLT
Jumeirah Lakes Towers обслуживается красной линией Dubai Metro. Метро-станция R36 находится в 685 метрах пешком. Dubai Marina находится в 1,4 км от JLT, пляж JBR — в 2,1 км, а Palm Jumeirah — в 3,9 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 6,3 км, Expo City Dubai — в 13,4 км от района. Центр Дубая (Downtown Dubai) находится в 17,7 км, The Dubai Mall — в 18,1 км, а DIFC — в 19,5 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 28,7 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 20,5 км от JLT.
Общественные пространства и инфраструктура района
В JLT в настоящий момент реализуются поэтапные работы по обновлению общественных пространств и инфраструктуры. В их число входят улучшение озёр и набережных, мероприятия по улучшению качества воды, озеленение, новые дорожные связи с Jumeirah Islands и расширение парковок для посетителей. На первом этапе было заменено и пересажено 60 пальм. Дополнительное озеленение планируется в рамках более широкой программы. Также запланированы обновления спортивных и рекреационных объектов для жителей, работников и гостей района. Центральный парк и набережные формируют основные открытые общественные пространства района, связывая жилые, офисные и торговые кластеры.
Ближайшее строительство в JLT
Проект BAY360 планируется на части озера Lake D в JLT с сохранением большей части водоёма. Многофункциональный комплекс будет включать торговые, ресторанные, оздоровительные и развлекательные объекты, супермаркет площадью 22 000 кв. футов и подземную парковку на 300 мест. Также предусматриваются обновлённые пешеходные маршруты и оформление набережной. Ожидаемый срок сдачи BAY360 — конец 2027 года. В другом месте района ведутся работы по обновлению фасадов и благоустройству вокруг Jewellery and Gemplex, а также улучшению озёр и набережных.
Застройщик
Застройщиком Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers является компания Emirates Mezna For Real Estate Development L L C — Dubai. Проект зарегистрирован как одноблочный на 401 апартамент в Jumeirah Lakes Towers. Строительство началось 1 сентября 2023 года и ведётся в настоящее время. Участок проекта обозначен как Cluster F01, Plot 393-0950, в зоне Al Thanyah Fifth. Общая застройка JLT включает свободную зону DMCC, прибрежные общественные пространства, центральный парк, коммерческие объекты и высотное жильё.
