Застройщик: Grid Viv Real Estate Development · Arjan
Enchante By Grid — жилой проект застройщика Grid Properties в районе Arjan (Дубай): сдача 15.12.2028.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Grid Properties · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 сп. | 51.9 | 939 510 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 88.4 | 1 290 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 87.8 | 1 256 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 87.9 | 1 276 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 36.4 | 691 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 27.3 | 547 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 30.1 | 610 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 88.4 | 1 290 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 50.5 | 888 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 87.8 | 1 220 880 |
| 03.08.2026 | Студия | 30.1 | 595 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 25.4 | 540 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 25.4 | 530 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 88.4 | 1 273 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 50.5 | 908 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 28.9 | 581 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 87.8 | 1 230 880 |
| 03.08.2026 | Студия | 31.7 | 612 670 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 51.9 | 958 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 88.8 | 1 336 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | 595 000 | 19 833 | 79 |
| 1 спальня | 60 | 1 005 000 | 16 750 | 31 |
| 2 спальни | 88 | 1 290 000 | 14 659 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Enchante By Grid — проект на 286 квартир в районе Arjan, Дубай, от Grid Viv Real Estate Development. Проект в стадии реализации, текущий процент готовности — 0,00%. Запланированная дата сдачи — 15 декабря 2028 года.
Проект Enchante By Grid зарегистрирован под номером 4460, общая площадь составляет 17 976,24 кв.м. В комплексе 286 квартир. Статус проекта — активный, по состоянию на 17 апреля 2026 года готовность составила 0,00%. Дата начала работ — 25 мая 2026 года, ожидаемый срок сдачи — 15 декабря 2028 года. Эти даты вписываются в продолжающийся цикл жилого строительства в Arjan наряду с завершёнными и строящимися среднеэтажными проектами района.
Застройщиком Enchante By Grid выступает Grid Viv Real Estate Development. Компания отвечает за строительство 286 квартир в Arjan. Проект является частью жилой застройки района, включающего жилые кварталы, торговые участки и развлекательные объекты. В Arjan возведены как завершённые жилые блоки, так и проекты в процессе строительства. Сообщество планируется как смешанное, с жилыми, торговыми, гостиничными и офисными зонами.
Enchante By Grid расположен в Arjan — микрорайоне смешанного назначения для жилой и развлекательной застройки в районе Al Barsha South, Дубай. Arjan был запущен в 2006 году в рамках генерального плана DubaiLand. Район сформирован жилыми кварталами, торговыми участками и зонами отдыха. Генплан делит территорию на многочисленные зоны и участки. Сообщество определяют жилые кварталы и запланированные торговые объекты, а среди мест для отдыха — Dubai Miracle Garden и Butterfly Park. Arjan находится к северу от Dubai Motor City, на перекрёстке Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63).
Arjan связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63). Расстояния от района: Mall of the Emirates — 7,6 км, Global Village — 6,9 км, Dubai Marina — 10,3 км. Palm Jumeirah находится в 11,7 км, пляж JBR — в 11,0 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15,6 км, The Dubai Mall — 15,8 км, Business Bay — 14,2 км. Международный аэропорт Дубая — 24,9 км, аэропорт Al Maktoum International — 19,9 км.
Ближайшая станция Dubai Metro к Arjan — станция Red Line R33, расстояние до неё составляет 7 818 метров от района. Эта станция не считается доступной пешком при обычных условиях, поэтому обычно требуется транспорт — автомобиль или такси. Позиция района рядом с E311 и D63 обеспечивает хорошие дорожные связи с другими районами Дубая. В застройке Arjan преобладают жилые кластеры с торговыми участками для обслуживания местных жителей. Доступность дорог позволяет быстро добраться до Dubai Marina, Mall of the Emirates, Global Village, Downtown Dubai и Business Bay.
Australian International School Dubai находится в 0,3 км от Enchante By Grid, а Nord Anglia International School Dubai — в 0,8 км. Nord Anglia получила рейтинг «Outstanding» по итогам государственного инспектирования. Всего 14 школ рядом с Enchante By Grid имеют рейтинг «Very Good» или «Outstanding», включая Victory Heights Primary School с рейтингом «Outstanding». В районе Arjan расположены Dubai Miracle Garden, открытый в 2013 году, и Butterfly Park, открытый в 2015 году. Global Village находится в 6,9 км от района. Вокруг жилых кварталов развиты местные торговля и услуги.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
