Застройщик: OKSA Developer · Dubai South Residential District
Aristo — жилой проект застройщика OKSA Developer в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 0,1% по реестру DLD, 66 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 26 | 342–465 |
| 1 спальня | 6 | 590–826 |
| 2 спальни | 34 | 859–1 949 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: OKSA Developer · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | Студия | 42.2 | 578 200 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Aristo — это проект с 66 квартирами от Oksa Developer в районе Dubai South Residential District. Проект активен, строительство завершено на 0,06% по состоянию на осмотр 14 июля 2026. Срок сдачи — 14 декабря 2028.
Aristo — проект №4182 с общей площадью 5 088,96 кв.м, включающий 66 квартир в районе Dubai South Residential District — жилом секторе в рамках крупного мастер-плана Dubai South. Dubai South расположен для обслуживания международного аэропорта Al Maktoum и прилегающих экономических, логистических и авиационных зон. Район проектируется как жилой квартал для сотрудников и жителей, связанных с Dubai South, включает жилые дома, открытые пространства и инфраструктуру в рамках утверждённого мастер-плана. Aristo размещён в районе с проектами жилой недвижимости на разных этапах развития.
Aristo активен. Строительство началось 25 декабря 2025; зарегистрированное завершение — 0,06% (0,06). Последний осмотр состоялся 14 июля 2026. Ожидаемая сдача — 14 декабря 2028. Эти даты указывают на раннюю стадию строительства, проект развивается согласно плану. В проекте 66 квартир, общая площадь — 5 088,96 кв.м. Покупатели могут рассматривать объект как строящийся с чётко определёнными датами начала, осмотра и сдачи.
Dubai South Residential District входит в более широкий мастер-план Dubai South. Это жилой уголок в зоне с развивающейся экономикой, логистикой и авиацией, включая территорию около аэропорта Al Maktoum International. Разметка района предусматривает жилые кварталы, открытые пространства и местную инфраструктуру. В районе существуют как завершённые, так и строящиеся жилые проекты, создающие развивающуюся среду. Район предназначен для жителей, чья работа или регулярные поездки связаны с занятостью, логистикой или авиацией Dubai South. Aristo расположен именно в этом жилом районе, а не в устоявшемся городском центре.
Время в пути на автомобиле из Dubai South Residential District: 38 минут до Dubai Mall, 34 минуты до Palm Jumeirah, 35 минут до Burj Al Arab и 37 минут до The Walk, JBR. До Dubai International Airport — 38 минут, до Al Maktoum International Airport — 19 минут. Эти маршруты подчёркивают близость района к аэропортам и экономической инфраструктуре Dubai South. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута. Дорожная сеть района обеспечивает удобное автомобильное сообщение с ключевыми точками Дубая и с обоими аэропортами города.
Ближайшая доступная станция метро — красная ветка, станция R76 находится в 6 663 метрах прямой линии от Dubai South Residential District и не считается доступной пешком из района. Международная школа Choueifat DIP расположена в 5,8 км от района. Торговые, развлекательные и медицинские услуги доступны в более широком районе Dubai South и соседних городских кварталах. Внутри района жилые проекты обычно включают парковки и внутренние удобства, а более широкие услуги расположены за пределами жилой зоны.
Девелопером Aristo является компания Oksa Developer. Проект реализуется в районе Dubai South Residential District под номером 4182. Компания ведёт строительство 66-квартирного комплекса площадью 5 088,96 кв.м, начатое 25 декабря 2025 и с планируемой сдачей 14 декабря 2028. Aristo активен и на 14 июля 2026 достиг 0,06% готовности. Этот проект является частью района, обслуживающего экономические, логистические и авиационные потребности Dubai South.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Aristo — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/aristo-dubai-south-residential-district-ru/
