Aman Residences Dubai — жилой проект застройщика H&H Development в районе Jumeirah 2 (Дубай): сдача 31.12.2028, готовность 0% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2028
- Дата статуса24.04.2026
- Номер проекта в DLD3461
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: H&H Development · Район: Jumeirah 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 5 B/R | 931.0 | 166 077 188 |
| 29.04.2026 | 3 сп. | 552.2 | 83 188 690 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 355.5 | 49 074 116 |
| 21.04.2026 | 3 сп. | 552.3 | 70 041 472 |
| 10.04.2026 | 5 B/R | 931.0 | 171 036 254 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 355.5 | 54 250 000 |
| 06.04.2026 | 4 сп. | 552.2 | 70 238 323 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 355.3 | 58 253 515 |
| 02.04.2026 | 3 сп. | 552.2 | 79 496 805 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 355.3 | 55 668 244 |
| 27.03.2026 | 3 сп. | 552.3 | 70 041 472 |
| 27.03.2026 | 3 сп. | 552.2 | 76 801 998 |
| 26.03.2026 | 6 B/R | 2 898.6 | 356 232 500 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 355.3 | 48 120 008 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 355.5 | 53 167 196 |
| 05.03.2026 | 6 B/R | 2 898.6 | 422 000 000 |
| 23.12.2025 | 2 сп. | 355.3 | 48 827 957 |
| 04.12.2025 | 4 сп. | 799.0 | 144 764 122 |
| 25.11.2025 | 3 сп. | 552.2 | 80 840 333 |
| 03.09.2025 | 3 сп. | 552.2 | 83 490 836 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Aman Residences Dubai — жилой комплекс на 82 апартамента от Blackwood Development в районе Jumeirah 2. Проект объединяет два жилых башни и четыре виллы. Сейчас находится в активной стадии с готовностью 2% по состоянию на 24 апреля 2026 года, сдача планируется на 31 декабря 2028.
Конфигурация проекта
Aman Residences Dubai запланирован как комплекс из двух башен и вилл в Jumeirah 2. Всего 82 апартамента на территории площадью 61 908,92 м². Башня 1 имеет конфигурацию B+G+P+30+R, содержит 38 апартаментов и один пентхаус. Башня 2 — B+G+P+26+R, включает 30 апартаментов и один пентхаус. Также в проекте четыре виллы конфигурации G+3. Это объединяет апартаменты в башнях, пентхаусы и виллы в одном комплексе в районе, где преобладают виллы и малоэтажное жильё.
Башни, пентхаусы и виллы
Жилая структура Aman Residences Dubai включает три основных элемента: Башню 1, Башню 2 и четыре виллы. Башня 1 имеет 30 жилых этажей над B+G+P, Башня 2 — 26 этажей над B+G+P. Каждая башня оснащена мансардным уровнем (R) и одним пентхаусом. Виллы — отдельная часть проекта, строятся с отметки земли и имеют три этажа. В Башне 1 размещено 38 апартаментов и один пентхаус; в Башне 2 — 30 апартаментов и один пентхаус.
Район Jumeirah 2
Aman Residences Dubai расположен в Jumeirah 2, жилом микрорайоне района Jumeirah. Jumeirah 2 характеризуется устоявшейся уличной сетью, развитием преимущественно вилл и малоэтажных жилых комплексов, а не скоплениями высотных зданий. Через южную часть района проходит Dubai Water Canal. Главные улицы — Jumeirah Street и Wasl Road — расположены с севера на юг, обеспечивают дорожное сообщение и магазины с сервисами. Независимые магазины, кафе и клиники расположены вдоль основных дорог. Район занимает центральное положение между Старым и Новым Дубаем.
Доступность дорог и городские направления
Улицы Jumeirah Street и Wasl Road обеспечивают прямой автодоступ из Jumeirah 2. Business Bay находится в 2,7 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 3,3 км. The Dubai Mall расположен в 3,9 км, а DIFC — в 4,4 км. Mall of the Emirates — 9,7 км. Palm Jumeirah — 13,9 км, а Dubai International Airport — 14,0 км. Аэропорт Al Maktoum International находится в 34,4 км от Jumeirah 2. Эти расстояния ставят район проекта в непосредственную близость к центральным деловым, торговым и аэропортовым направлениям города.
Местные службы и школы
В районе Jumeirah 2 вдоль Jumeirah Street и Wasl Road расположены независимые магазины, кафе и клиники. Частью южной территории района является Dubai Water Canal. Школа JSS Private School LLC находится в 1,2 км, Horizon English School Dubai — в 1,3 км от района. Основная жилая застройка района — индивидуальные виллы и небольшие жилые комплексы с просторными участками и устоявшимися улицами. Aman Residences Dubai вводит конфигурацию из двух башен и вилл в эту малоплотную среду.
Доступ к общественному транспорту
Ближайшая станция метро Red Line R26 расположена в 2028 метрах от центра Jumeirah 2. Это расстояние превышает комфортную пешую доступность для ежедневных поездок. Главные улицы Jumeirah Street и Wasl Road обеспечивают транспортное сообщение на автомобиле или такси по направлению с севера на юг района. Проект находится в 3,3 км от Downtown Dubai, в 3,9 км от The Dubai Mall и в 2,7 км от Business Bay. Эти направления доступны по дороге в центральной части Дубая.
Статус строительства и сроки сдачи
Строительство Aman Residences Dubai началось 12 июля 2025 года. Проект активен, к осмотру от 24 апреля 2026 года достигнута готовность 2%. Планируемая дата завершения — 31 декабря 2028 года. Разработка зарегистрирована под номером проекта 3461. На данный момент в проекте 82 апартамента с общей площадью 61 908,92 м². Застройщик — Blackwood Development.
