Palmiera 3 The Oasis — это жилый кластер вилл внутри комплекса The Oasis от Emaar в районе DubaiLand. Концепция участков ориентирована на уютную пригородную среду: малоэтажная застройка, озеленённые улицы и общие пространства, на которые обращены фасады и участки вилл. В документации проекта подчёркивается приоритет приватных садов и видовых решений, рассчитанных на максимальное раскрытие ландшафта и общественной зоны перед домами.
При стартовом предложении застройщик представил три архитектурных решения вилл:
На этапе запуска продаж в релизах были зафиксированы стартовые цены: AED 9,000,000 для типов Classic и Contemporary и AED 10,000,000 для Chamfer. Эти цифры отражают начальную фазу продаж, как опубликовано в материалах проекта.
Параметры доступности по общественному транспорту и времени в пути на автомобиле обычно приводятся следующим образом:
Указанные времена носят ориентировочный характер и служат для общей оценки поездок на личном автомобиле с учётом обычной городской ситуации с трафиком.
Проект Palmiera 3 The Oasis демонстрировался с чётким планировочным решением, где приоритетом являются частные сады и обзорные виды на общие зелёные зоны. Документация и презентационные материалы подчёркивают типологии вилл и ориентацию участков для максимального использования ландшафта. В обнародованных изображениях представлены первоначальные концепт-дизайны, которые полезны при сравнении первичной идеи с тем, что в итоге может быть построено — поскольку в ходе реализации возможны изменения в деталях дизайна.
В открытых данных Dubai Land Department есть записи о сделках по виллам в Palmiera 3 The Oasis: для этого субсообщества доступно 50 записей о купле-продаже. Данные публикуются в рамках Open Data и сопутствующие перечни транзакций обновляются по рабочим дням (с Monday по Friday), за исключением официальных праздников.
Соседство вокруг проекта прежде всего жилое: улицы оформлены зелёными насаждениями, предусмотрены общие открытые пространства и благоустроенные зоны, которые составляют базовую инфраструктуру квартала. В официальных материалах проекта по расстоянию указываются образовательные учреждения поблизости; среди упоминаемых школ — следующие:
Городские досуговые и коммерческие объекты, такие как торговые центры, пляжи и крупные туристические или развлекательные узлы, находятся в пределах указанных во «Транспорте» временных рамок при поездке на автомобиле. Внутри самого проекта акцент сделан на приватных открытых зонах у каждого дома, а в более широкой территории предусмотрены высаженные общественные пространства и проезды, связывающие квартал с соседними участками DubaiLand.
Palmiera 3 The Oasis ориентирована преимущественно на покупателей и семьи, которые ищут просторные отдельные виллы — с приватными садами и обширной внутренней площадью, характерной для такого формата жилья. Ассортимент площадей и предложенные архитектурные стили на старте продаж указывают на позиционирование продукта для семейного проживания, где важны личное пространство, видовые решения и размер жилья.
Особенности, которые делают район привлекательным для определённой аудитории:
В: Какие типы вилл предлагаются в Palmiera 3 The Oasis?
О: На запуске проекта были представлены три основных архитектурных стиля вилл — Classic, Contemporary и Chamfer с усреднёнными площадями примерно 5,666; 5,885; и 5,914 square feet соответственно.
В: Сколько записей о продажах доступно для Palmiera 3 The Oasis?
О: В открытых данных Dubai Land Department опубликовано 50 записей о сделках по этому субсообществу.
В: Какая ближайшая линия метро и как далеко она находится?
О: Ближайшей упоминаемой линией является Red Line Dubai Metro (станция R73). Расстояние до станции примерно 5,240 метров, что не считается удобным для повседневного пешего доступа.
В: Есть ли изображения и концептуальные материалы по проекту?
О: Да. В релизах доступны изображения первоначальных концептов, которые можно использовать для сравнения начального проекта и возможных изменений в ходе строительства.
Для официальных списков транзакций и дополнительных сведений по сообществу рекомендуется обращаться к Open Data Dubai Land Department и опубликованным реестрам по Palmiera 3 The Oasis.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
