Palm Jebel Ali Frond F

Что это и где находится

Palm Jebel Ali Frond F — это одна из «веерных» ветвей искусственного архипелага Palm Jebel Ali, расположенная у юго-западного побережья Дубая. По сути, это отдельный субрайон внутри большого мастер-плана Palm Jebel Ali: фронд образует чётко определённую прибрежную полосу с выходом на открытые воды и характерной для Palm инфраструктурой морского фронта. Координаты фронда: 25.12869°N, 55.130303°E. В административной иерархии локация относится к Palm Jebel Ali в районе Hessyan First, Dubai.

Транспорт и расстояния

Palm Jebel Ali Frond F расположен не в пешей доступности от сети Dubai Metro: ближайшая станция Red Line, R35, находится примерно в 5 236 метрах. Основной способ передвижения между фрондом и остальным городом — автомобильный транспорт по магистралям и мостам, связывающим Palm-острова с материковой частью Дубая; время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.

Ориентировочные дорожные расстояния от фронда до ключевых точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai: 16,4 км
• The Dubai Mall: 16,9 км
• Business Bay: 15,0 км
• Dubai International Airport (DXB): 27,4 км
• Al Maktoum International Airport (DWC): 26,0 км
• Expo City Dubai: 18,9 км
• Global Village: 19,0 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC): 17,8 км

Эти расстояния дают представление об удалённости фронда от деловых, развлекательных и транспортных узлов города и помогают планировать ежедневные перемещения.

Кому подойдёт этот район

Palm Jebel Ali Frond F ориентирован прежде всего на тех, кто ценит прибрежную жизнь: жильё с морским фронтом, приватность, близость к водной инфраструктуре и характерную атмосферу Palm-фрондов. Локация заметно удалена от плотной сети метрополитена, поэтому здесь будут комфортнее чувствовать себя те покупатели, для которых приоритетнее личный доступ к морю и частный транспорт, а не оперативная доступность общественного метро.

При выборе этого места стоит учитывать следующие практические моменты:

• Необходимость перемещений на автомобиле или по специальным трансферным схемам, а также возможные задержки в часы пик при поездках в Business Bay, Downtown Dubai или Dubai Marina.
• Близость к другим островным комплексам: Palm Jumeirah находится примерно в двух километрах и может служить альтернативой для досуга и покупок.
• Ближайшая школа — Ghaf Private School, примерно в 11,9 км от фронда.

FAQ

В: Где точно находится Palm Jebel Ali Frond F в структуре Дубая?
О: Это одна из ветвей островного комплекса Palm Jebel Ali у юго-западного побережья Дубая, входящая в состав Palm Jebel Ali.

В: Насколько близко метро?
О: Ближайшая станция Red Line, R35, находится примерно в 5 236 метрах. Поэтому наиболее удобным вариантом передвижения остаётся автомобиль или шаттл-транспорт.

В: Были ли сделки с недвижимостью на фронде?
О: Да, для Palm Jebel Ali Frond F отмечено 50 сделок купли-продажи недвижимости.

В: Какие крупные точки Дубая находятся рядом?
О: Palm Jumeirah находится примерно в 2,0 км. Dubai Marina и JBR расположены в пределах примерно 5–6 км, а Downtown Dubai и The Dubai Mall — примерно в 16–17 км по дороге. Dubai International Airport (DXB) удалён примерно на 27,4 км.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →