Palm Jebel Ali Frond D — это выделенная субкомьюнити в составе более крупного проекта Palm Jebel Ali в Dubai. В официальных записях фрагмент обозначен как Frond D и имеет координаты 25.012713, 55.010496. Этот фрагмент фигурирует в открытых наборах данных и в регистрах сделок Dubai Land Department, где его рассматривают как отдельную жилую подзону в статистике по сделкам и по учёту прав собственности.
Palm Jebel Ali Frond D формально является частью родительской территории Palm Jebel Ali и в реестрах классифицируется как «SUBCOMMUNITY»; путь в иерархии локаций указан как Dubai > Hessyan First > Palm Jebel Ali > Palm Jebel Ali Frond D. По координатам фрагмент располагается у западного побережья Дубая в границах мастер-плана Palm Jebel Ali. Появление этого фрагмента в публичных реестрах и на сайтах с объявлениями делает его самостоятельной единицей для покупателей, продавцов и исследователей рынка недвижимости.
В официальных данных по локации указана информация о транспорте. В качестве ближайшей станции Dubai Metro фигурирует станция Red Line с кодом R41, удалённость до неё зафиксирована в размере 8,681 metres; такое расстояние классифицируется как не подходящее для пешей доступности. Для ориентирования и планирования маршрутов приводятся записанные расстояния от Palm Jebel Ali Frond D до ключевых точек города (в километрах):
Эти величины взяты из записей и служат ориентиром для оценки удалённости от деловых кварталов, торговых центров, пляжей и аэропортов; они дают представление о километражах, с которыми придётся считаться при планировании передвижений на машине или общественном транспорте.
Palm Jebel Ali Frond D зафиксирован в качестве субкомьюнити внутри общего контура Palm Jebel Ali. В официальных сводках по сделкам фрагмент представлен набором записей о продажах: в открытом наборе данных Dubai Land Department для этой локации зафиксировано 50 sale transaction records. Порталы с недвижимостью и открытые реестры индексируют объекты внутри фронда в разделе продаж и учёта прав собственности.
На момент составления карточки локации в профиль сообщества не внесены отдельные наименования жилых или коммерческих проектов, расположенных непосредственно на месте, и в блоке реестра нет дополнительных суммарных показателей по проектам или общему числу блоков и юнитов. Для получения сведений о конкретных зданиях, стадиях реализации или о наличии отдельных участков и юнитов в Palm Jebel Ali Frond D следует обращаться к исходным записям сделок и к открытым данным Dubai Land Department, где публикуются первичные списки и идентификаторы.
Публичные данные указывают на доступность образовательных учреждений по расстоянию: Ближайшей школой отмечена Ghaf Private School, расположенная примерно в 11,2 км от фронда. Другие записи об инфраструктуре и удобствах представлены в сводках на порталах недвижимости и в открытых отчётах о транзакциях на уровне сообщества; эти сводки помогают покупателям и арендаторам оценить наличие сервисов и объектов поблизости при выборе локации.
Palm Jebel Ali Frond D — это определённая жиловая подзона внутри мастер-плана Palm Jebel Ali. Учитывая зафиксированные расстояния до центра Дубая и до зон отдыха, таких как Dubai Marina и JBR, локация может заинтересовать тех покупателей и инвесторов, кто рассматривает жильё на удалении от плотной городской застройки, но при этом желает сохранять разумную связанность с основными деловыми и развлекательными узлами города. Наличие записей о продажах указывает на действующую активность рынка в пределах этого субкомьюнити. Среди потенциальных резидентов и инвесторов могут быть те, кто ориентируется на прибрежные адреса и на объекты, ассоциированные с мастер-планом Palm Jebel Ali, при условии доступности подходящих лотов или юнитов в рамках конкретных проектов.
Сведения о Palm Jebel Ali Frond D взяты из публичных записей о сделках, опубликованных в рамках Open Data инициативы Dubai Land Department, а также из профильных страниц сообществ на порталах недвижимости, которые агрегируют эти данные. Набор транзакций, упомянутый в профиле сообщества, поддерживается как регулярно обновляемый реестр и служит основным источником для подсчёта записей о продажах и для индексирования локаций. Для подтверждения фактических сведений — выписок по правам собственности, стадий застройки, точных сведений о юнитах и актуального списка удобств на месте — рекомендуется обращаться напрямую в Dubai Land Department или к зарегистрированным агентам по недвижимости, работающим с объектами в Palm Jebel Ali.
Это именованная субкомьюнити (Frond D) в составе родительского района Palm Jebel Ali в Dubai, зафиксированная в официальных реестрах по недвижимости и транзакциям.
Станция Red Line с кодом R41 находится на расстоянии примерно 8,681 metres от фронда; это расстояние отмечено как не подходящее для пеших прогулок.
В публичном наборе данных по транзакциям числится 50 sale transaction records для Palm Jebel Ali Frond D.
В сводке по сообществу ближайшей школой указана Ghaf Private School, расположенная примерно в 11,2 км от фронда.
Для поиска конкретных предложений, проверки стадии реализации проектов или подтверждения прав собственности внутри Palm Jebel Ali Frond D обращайтесь к зарегистрированным агентам по недвижимости в Dubai и к официальным записям Dubai Land Department. Данный обзор подготовлен на основе публичных реестров транзакций и сводных данных по сообществу, чтобы дать базовую ориентировку для покупателей, продавцов и исследователей рынка.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm Jebel Ali Frond D — Continental Club Property, 2026-08-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-jebel-ali-frond-d-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond D | 120 | 30 858 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
