JLT Cluster Z — район Дубая: в 698 м от станции метро Sobha Realty.
JLT Cluster Z — это один из подрайонов в составе Jumeirah Lake Towers (JLT), расположенный на западной стороне центрального Дубая. Кластер является частью системы буквенных групп, которые выстраиваются вокруг искусственных озёр, а внутренняя сеть улиц формирует характерный городской рисунок этого района. Координаты места: 25.079361°N, 55.154339°E. Это смешанная среда с жилыми башнями и коммерческими объектами, типичная для JLT, с удобным доступом к Dubai Marina и соседним зонам отдыха.
Метро: к кластеру подведена линия Dubai Metro Red Line. Ближайшая станция с кодом R36 находится примерно в 698 метрах, поэтому до неё можно дойти пешком.
Приблизительные расстояния до ключевых точек:
Ориентировочное время в пути на автомобиле: около 19 минут до The Dubai Mall, 11 минут до Palm Jumeirah, 15 минут до Burj Al Arab и 14 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 26 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 31 минуты; фактическое время зависит от трафика и выбранного маршрута.
Jumeirah Lake Towers организован в виде ряда буквенных кластеров, где доминируют высотные жилые и смешанные башни, выстроенные вокруг рукотворных озёр и озеленённых общественных пространств. В зданиях обычно расположены жилые апартаменты, а на первых этажах — магазины и сервисы. Такая конфигурация создаёт плотную вертикальную застройку и развитую пешеходную инфраструктуру: прогулочные маршруты соединяют жилые фасады с торговыми зонами, а дорожная сеть и пересадочные узлы обеспечивают связь с магистралями и станциями метро.
JLT Cluster Z использует общую инфраструктуру и общественные пространства Jumeirah Lake Towers. Местные удобства, рестораны у воды, фитнес-клубы и повседневные сервисы находятся в пешей или короткой автомобильной доступности. Близость к Dubai Marina делает район привлекательным для тех, кто ценит морские виды и прибрежную инфраструктуру.
JLT Cluster Z подойдёт жильцам, для которых важна близость к Dubai Marina и удобный доступ к Red Line метро. Район будет интересен тем, кто хочет сочетать городской ритм с возможностью быстро добираться до прибрежных зон отдыха, таких как JBR и Palm Jumeirah, а также тем, кто ищет сформированную инфраструктуру: общественный транспорт, местные магазины и услуги, короткие поездки до крупных торговых центров и деловых районов.
Благодаря смешанному профилю застройки здесь удобно жить семьям, парам и профессионалам, которым важны пешие маршруты до объектов повседневного спроса и быстрый доступ к деловым узлам города.
Поблизости расположены Emirates International School Meadows, примерно в 1,6 км, и Regent International School, примерно в 2,2 км.
Это подрайон Jumeirah Lake Towers на западной стороне города, с координатами 25.079361°N, 55.154339°E.
Ближайшая станция Red Line с кодом R36 находится примерно в 698 метрах — расстояние, которое обычно удобно для пешей прогулки.
Ближайшие районы — Dubai Marina, примерно в 1,4 км, и JBR, примерно в 2,2 км. The Dubai Mall и Downtown Dubai расположены примерно в 18,2 км и 17,8 км соответственно, а Dubai International Airport находится примерно в 28,7 км от кластера.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:JLT Cluster Z — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/jlt-cluster-z-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (6), Provis Owners Association Management Services (6), Dh Community Management (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
