Квартиры с 2 спальнями в Business Bay: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Business Bay зарегистрировано 1 735 сделок с планировкой «2 спальни». Медианная цена — 3,1 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 2,3 млн—3,9 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 125 000 AED в год, это 4,0% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 2 спальнями
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Downtown Residences | 143 | 3,5 млн |
| 2 | Tiger Sky Tower | 112 | 3,5 млн |
| 3 | Binghatti Aquarise | 100 | 3,3 млн |
| 4 | Bayz 102 By Danube | 91 | 3,4 млн |
| 5 | Al Habtoor Tower | 78 | 4,1 млн |
| 6 | One River Point | 57 | 4,3 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 2 спальнями в Business Bay в продаже у нас
Всего в подборке 12 объектов — напишите нам, пришлём полный список с планировками и планами оплаты.
Подобрать квартиры с 2 спальнями в Business Bay
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-27. Объекты в продаже — наша база.