Квартиры с 3 спальнями в Business Bay: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Business Bay зарегистрировано 388 сделок с планировкой «3 спальни». Медианная цена — 5,0 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 3,7 млн—7,6 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 171 000 AED в год, это 3,4% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 3 спальнями
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Burj Binghatti Jacob & Co. Residences | 28 | 11,0 млн |
| 2 | Downtown Residences | 28 | 5,9 млн |
| 3 | Tiger Sky Tower | 20 | 4,2 млн |
| 4 | Binghatti Skyrise | 20 | 5,4 млн |
| 5 | Damac Towers By Paramount | 18 | 2,6 млн |
| 6 | Avarra by Palace | 17 | 6,3 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 3 спальнями в Business Bay в продаже у нас
Всего в подборке 12 объектов — напишите нам, пришлём полный список с планировками и планами оплаты.
Подобрать квартиры с 3 спальнями в Business Bay
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-27. Объекты в продаже — наша база.