Студии в Business Bay: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Business Bay зарегистрировано 2 371 сделок с планировкой «студия». Медианная цена — 1,2 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 1,0 млн—1,4 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 67 500 AED в год, это 5,8% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают студии
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Binghatti Skyrise | 534 | 1,5 млн |
| 2 | Binghatti Aquarise | 421 | 1,2 млн |
| 3 | Binghatti Skyhall | 277 | 1,1 млн |
| 4 | Prive By Damac | 75 | 995 000 |
| 5 | Peninsula Four | 68 | 1,3 млн |
| 6 | Sky Bay Hotel | 60 | 405 650 |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Студии в Business Bay в продаже у нас
Всего в подборке 12 объектов — напишите нам, пришлём полный список с планировками и планами оплаты.
Подобрать студии в Business Bay
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-27. Объекты в продаже — наша база.