Verdana Residence 3

О проекте

Verdana Residence 3 — жилой проект в Dubai Investment Park First, в районе Verdana 3. Девелопером выступает Reportage Properties. Проект активен, зафиксированный показатель готовности строительства составляет 0.00%, а срок передачи ключей заявлен на Q4 2027.

Структура проекта и жилая среда

Verdana Residence 3 расположен в Dubai Investment Park First и является частью субсообщества Verdana 3 в районе Verdana. В зарегистрированном описании проекта указано 583 юнита в четырёх зданиях, с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Участок проекта находится в малоэтажной жилой среде Dubai Investment Park 1. Verdana 3 объединяет апартаменты и таунхаусы, при этом таунхаусы представлены резиденциями с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. Более широкая коллекция таунхаусов Verdana включает 131 таунхаус. Заявленный микс включает 40 таунхаусов с двумя спальнями, 19 таунхаусов с тремя спальнями, 69 таунхаусов с четырьмя спальнями и три таунхауса с пятью спальнями. Зафиксированная общая площадь проекта составляет 20,384.85 квадратных метра.

Планировки таунхаусов и особенности интерьеров

Таунхаусы предлагаются в форматах с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. Частные балконы или террасы предусмотрены в соответствии с планировкой конкретного юнита. В стандартный перечень элементов интерьера входят кухонные шкафы и столешницы, полностью облицованные плиткой ванные комнаты, ванные комнаты при спальнях и гостевые туалеты, где применимо, тумбы под раковину и зеркала, кондиционирование воздуха, окна с двойным остеклением и встроенные шкафы в спальнях. Некоторые спальни имеют собственные ванные комнаты. В отдельных таунхаусах предусмотрены прачечная и комната для прислуги, а другие отдельные планировки включают гостиную двойной высоты, крышу Sky Roof или внутренний лифт. Эти особенности различаются в зависимости от таунхауса и не относятся к каждой резиденции. Проект расположен в комплексе, включающем таунхаусы и апартаменты в Dubai Investment Park 1.

Общие удобства и открытые зоны

В перечень общих объектов входят большой бассейн, отдельный детский бассейн, тренажёрный зал и клубный дом. Для каждого таунхауса предусмотрена частная парковка. В программе удобств также предусмотрены затенённые зоны отдыха и озеленённые территории. Комплекс расположен в Dubai Investments Park, где окружающее сообщество описывается наличием парков, школ, мечетей и торговых объектов местного значения. Среда Verdana также включает обширное озеленение и экологически ориентированную политику в Dubai Investments Park. Общие объекты объединяют зоны для плавания, фитнеса, отдыха и озеленённые открытые пространства, а спецификация на уровне резиденций предусматривает частные балконы или террасы в соответствии с планировкой. Удобства представлены в связи с таунхаусной частью комплекса Verdana.

Расположение в Dubai Investments Park

Verdana Residence 3 находится в Dubai Investment Park First, в районе Verdana 3. Expo City Dubai расположен в 4,3 км, а Al Forsan Park — в 3,8 км. Expo Water Feature и Expo Park находятся в 4,4 км каждый. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 4,2 км от проекта, а The Els Golf Club — в 6,3 км. The International School of Choueifat DIP находится в 0,7 км, а Bright Riders School Dubai — в 1,4 км. Dubai Marina находится в 18-minute drive, как и Dubai Park and Resorts. Palm Jumeirah указан в 20 minutes, Global Village и Al Barsha Mall — в 21 minutes, Mall of the Emirates — в 23 minutes, IMG World — в 24 minutes, а Burj Khalifa/Dubai Mall — в 26 minutes.

Цена и структура оплаты

Заявленная стартовая цена Verdana Residence 3 составляет AED 528,000. Заголовок опубликованного плана оплаты — 30/70, при первом взносе 30%. Это представляет основное разделение структуры покупки. Проект предлагается как новый запуск, а его текущий зафиксированный статус строительства — активный. Покупатели, рассматривающие линейку таунхаусов, могут выбрать конфигурации с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями, при этом зарегистрированный проект включает 583 юнита в четырёх зданиях. Стартовая цена является показателем на уровне проекта и в доступной информации не привязана к конкретному типу по числу спален. Доступная информация об оплате определяет процент первоначального взноса и общую структуру плана 30/70.

Статус строительства и передача ключей

Verdana Residence 3 имеет активный статус проекта и зафиксированный показатель готовности 0.00%. Последняя зафиксированная дата инспекции — 12 января 2026. В записи проекта указана дата начала строительства 30 сентября 2025 и дата завершения 30 сентября 2028. Заявленный срок передачи ключей — Q4 2027. Зарегистрированный проект состоит из четырёх зданий и 583 юнитов в Dubai Investment Park First. В описании строительства указаны бетонная конструкция и блочная кладка с внутренней и внешней отделкой. В информации о проекте Verdana Residence 3 представлен как новый запуск.

Reportage Properties

Reportage Properties — девелопер Verdana Residence 3. Компания была основана в 2014. Verdana Residence 3 расположен в Dubai Investment Park First, в районе Verdana 3. Заявленная программа проекта включает жилой комплекс на 583 юнита в четырёх зданиях, а предложение таунхаусов Verdana включает дома с двумя—пятью спальнями. В перечень жилых характеристик входят встроенные шкафы, кондиционирование воздуха, окна с двойным остеклением, кухонные шкафы и столешницы, а также ванные комнаты, облицованные плиткой. Среди общих объектов, указанных для таунхаусной части Verdana, — бассейны, тренажёрный зал, клубный дом, затенённые зоны отдыха, озеленённые территории и частная парковка для каждого таунхауса.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →