Palm Jebel Ali — Frond I

О проекте

Palm Jebel Ali — Frond I — это элитный жилой комплекс в Palm Jebel Ali, который предусматривает строительство 20 вилл с инфраструктурой на территории и подключающей её. Проект реализует компания The Palm — Jebel Ali Co. Он находится в активной стадии с дата старта 2 декабря 2023 и зафиксированным уровнем готовности 0.00.

О комплексе

Palm Jebel Ali — Frond I является частью Palm Jebel Ali — искусственного островного комплекса на воде в Дубае. Этот проект представляет собой элитное жильё из 20 вилл, включая инфраструктуру внутри участка и необходимую для его подключения инфраструктуру. Общая площадь проекта составляет 233 948,51 квадратных метра, а количество единиц — 21. Строительство началось 2 декабря 2023 года. Статус активный, уровень готовности 0.00 свидетельствует о ранней стадии реализации.

Расположение Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali — это тщательно спланированный искусственный остров площадью 13,4 квадратных километра, примерно вдвое превышающий площадь Palm Jumeirah. В более широком плане предусмотрены прибрежные жилые кварталы, общественные пляжи, парки, гостиницы и зоны отдыха. Планируется добавить 110 километров береговой линии и разместить свыше 80 отелей и курортов, а также жилые зоны на 35 000 семей. Центральной осью острова станет комплекс с общественными зданиями, включая мечеть, разработанную Skidmore, Owings & Merrill. В масштабной программе развития Palm Jebel Ali предусмотрены меры по устойчивому развитию, «умному городу» и целям по возобновляемой энергии.

Дорожный доступ и транспорт

Palm Jebel Ali не входит в непосредственную зону покрытия дубайского метро. Ближайшая станция линии Red — R42, расстояние до неё составляет 10,7 км. Инфраструктура обеспечивает доступ по общественной дороге от Sheikh Zayed Road до Palm Jebel Ali, а также улучшения местных дорог и освещения. Морские и островные работы включают дноуглубление, наращивание территории, формирование пляжей и размещение песка. В программу поддержки инфраструктуры входят электроподстанции, коммунальные сети и дороги, обеспечивающие жилые и прибрежные районы острова.

Расстояния от Palm Jebel Ali

Расстояние до Dubai Marina составляет 17,4 км, до JBR Beach — 16,7 км. Palm Jumeirah удалён на 19,3 км, Mall of the Emirates — на 24,8 км. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 21,1 км от острова. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 35,8 км, а до The Dubai Mall — 36,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен на 46,9 км. Эти расстояния ставят Frond I в прибрежном коридоре, связывающем Palm Jebel Ali с Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah.

Инфраструктура острова

Развитие Palm Jebel Ali осуществляется через морские, инфраструктурные и жилые строительные проекты. Морские работы включают контракт стоимостью AED 810 миллионов на дноуглубление, наращивание земли, формирование пляжей и размещение песка. Программа развития инфраструктуры также охватывает коммунальные сети, дороги и улучшения общественного доступа. Более AED 4 миллиардов выделено на строительство 544 вилл на шести фрагментах, а контракты на AED 5 миллиардов покрывают 723 ультра-роскошные виллы на первых шести фрагментах. Эти работы создают инфраструктуру и прибрежную среду, в которой расположен Palm Jebel Ali — Frond I.

Застройщик и статус проекта

Разработчиком Palm Jebel Ali — Frond I является компания The Palm — Jebel Ali Co. Проект зарегистрирован как активный, уровень готовности составляет 0.00. Дата начала проекта — 2 декабря 2023 года. Palm Jebel Ali организован в несколько фрагментов и микрорайонов, включая Fronds I, J, K, L, M, N, O и P. Frond I — один из жилых компонентов в этом масштабном прибрежном проекте острова.