Застройщик: Myra Real Estate Deveiopment · Nadd Al Hamar
Myra Onyx — жилой проект застройщика Myra Properties в районе Nadd Al Hamar (Дубай): сдача Q3 2026, готовность 66,8% по реестру DLD, 60 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Myra Properties · Район: Nadd Al Hamar
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 2 сп. | 125.7 | 1 414 000 |
| 25.08.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 440 000 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 125.7 | 1 480 000 |
| 20.08.2026 | 2 сп. | 125.7 | 1 450 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 68.7 | 900 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 464 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 125.7 | 1 505 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 470 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 68.7 | 912 000 |
| 17.07.2026 | 2 сп. | 125.7 | 1 414 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 463 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 106.1 | 1 500 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 64.7 | 937 000 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 97.8 | 1 461 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 68.7 | 934 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 64.7 | 990 000 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 64.7 | 972 000 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 68.7 | 925 000 |
| 06.05.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 422 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 68.7 | 903 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 934 000 | 13 536 | 10 |
| 2 спальни | 125 | 1 461 000 | 11 688 | 15 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Myra Onyx — жилой комплекс на 60 апартаментов в Nadd Al Hamar, в Nad Al Hamar Gardens. Проект реализуется компанией Myra Real Estate Development, статус — активный, степень готовности по состоянию на 6 июля 2026 составляет 66,77%. Строительство началось 13 сентября 2024, окончание запланировано на 12 сентября 2026.
Myra Onyx представлен как бутик-жилой комплекс на 60 апартаментов. В дизайне сочетаются симметрия и масштаб с современными, простыми формами, чистыми линиями и мягкими изгибами. Архитектурный подход включает использование молдингов и композицию, создающую умеренный визуальный ритм по всему зданию. Проект рассчитан на малоплотную жилую застройку, что учитывается в концепции с ограниченным количеством жилых единиц. Общие зоны спроектированы с учётом связности, при этом особое внимание уделено возможности жизни на открытом воздухе. Общая площадь Myra Onyx составляет 6 635,93.
Апартаменты Myra Onyx спроектированы с учётом объединения зон гостиной, столовой и спален. Планировки ориентированы на эффективное использование площади, естественное освещение и открытые внутренние пространства. Интерьер выполнен с использованием гладких отделок, изысканных деталей и качественных материалов. Повсюду применены сдержанные текстуры и мягкая цветовая гамма, сочетающая современную и классическую эстетику. Основная идея дизайна — тепло и ненавязчивая утончённость, отделка и тональная гармония создают единый облик во всех квартирах. Каждое жильё спланировано так, чтобы объединить жилые, столовые и приватные зоны в едином плавном пространстве.
Myra Onyx имеет статус активного проекта. Дата начала строительства — 13 сентября 2024. Величина готовности на 2 июля 2026 составила 66,77% и была обновлена 6 июля 2026. Запланированная дата сдачи — 12 сентября 2026. Эти даты отражают официальные сроки строительства, от начала работ до предполагаемой передачи ключей. Покупатели могут ориентироваться на уровень готовности 66,77% как на актуальную информацию о ходе строительства. Проект зарегистрирован под номером 4308.
Myra Onyx расположен в районе Nadd Al Hamar — жилом сообществе в Дубае, включающем Nad Al Hamar Gardens. Сообщество находится к востоку от центра Дубая и включает жилые кварталы рядом с легкой промышленностью и зонами смешанного назначения. Международный аэропорт Дубая расположен в 6,2 км от Nadd Al Hamar, центр Downtown Dubai в 11,1 км, а торговый центр Dubai Mall — в 10,6 км. Ближайшая станция метро Red Line, обозначенная как R11, находится в 3 426 метрах от комплекса. Внутри Nadd Al Hamar находятся The City School International в 0,9 км и Deira International School в 1,9 км.
Вблизи Myra Onyx расположены несколько парков и зон отдыха. Warsan Residential Sports Park — 1,2 км, Warsan Residential Childrens Park — 1,4 км, а Warsan Residential Park — 2,0 км. Кинотеатр Novo Cinema в Dragon Mall расположен в 2,3 км, боулинг Yalla Bowling в City Centre Mirdif — в 3,4 км, а кинотеатр Vox Cinemas в Mirdif City Centre — в 3,6 км от проекта. Клуб Al Badia Golf Club находится в 4,5 км. Парк сафари Dubai Safari Park — в 5,7 км, Imagine в Dubai Festival City — в 5,9 км, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 8,8 км.
Myra Onyx предлагает гибкий план оплаты. Он разработан для поддержки приобретения жилья в комплексе. Покупатели могут учитывать этот план вместе с запланированной датой сдачи 12 сентября 2026 и уровнем готовности 66,77%. Myra Onyx — комплекс из 60 апартаментов, что придаёт плану оплаты актуальность для определённого жилого коллектива, а не для проекта с неустановленным числом домов.
Застройщик Myra Onyx — компания Myra Real Estate Development. Она реализует жилой проект в Nadd Al Hamar, в Nad Al Hamar Gardens. Myra Onyx имеет статус активного проекта с 60 апартаментами и сроком сдачи 12 сентября 2026. Концепция застройки — бутик-жилой комплекс малой плотности с современными архитектурными формами и апартаментами, ориентированными на естественное освещение, открытые пространства и связанные жилые зоны.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Myra Onyx — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-12, https://continentalclub.ae/ru/project/myra-onyx-nadd-al-hamar-ru/
