Застройщик: Fuji Properties · Majan
Koyo Residence By Fuji Properties — жилой проект застройщика Fuji Properties в районе Majan (Дубай): ориентир цены — от AED 1 120 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), плановая сдача Q3 2026, готовность 30,7% по реестру DLD, 44 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 18 | 786–797 |
| 2 спальни | 24 | 1 055–1 848 |
| Прочие юниты | 2 | 680–1 493 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 120 000 AED — 4 729 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Fuji Properties · Район: Majan
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Majan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Living Legends Phase 7 Majan · студии, 1–4 спальни
от 476 000 AED
Lazord by LAPIS Majan · студии, 1–2 спальни
от 499 000 AED
Living Legends Phase 4 Majan · студии, 1–4 спальни
от 523 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Koyo Residence By Fuji Properties»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Koyo Residence от Fuji Properties — жилой комплекс из 44 единиц в районе Majan, в зоне Wadi Al Safa 3 комплекса DubaiLand. Проект активен, с уровнем завершённости строительства 30,66%, срок сдачи — 15 сентября 2026 года.
Koyo Residence от Fuji Properties зарегистрирован под номером проекта 4169. Общая площадь проекта составляет 4259,13 кв.м., в его состав входят 44 квартиры. Строительство началось 27 декабря 2024 года, проект имеет статус Активный. Согласно осмотру от 10 декабря 2025 года, уровень завершённости составляет 30,66%. Запланированная дата передачи ключей — 15 сентября 2026 года. Девелопером проекта является компания Fuji Properties.
Koyo Residence находится в стадии Активного строительства. Работы начались 27 декабря 2024 года, к дате инспекции 10 декабря 2025 года выполнение составило 30,66%. Дата передачи ключей запланирована на 15 сентября 2026 года. Покупатели могут ориентироваться на эти данные при планировании сроков сдачи. Проект зарегистрирован под номером 4169 и включает 44 квартиры.
Жилой комплекс состоит из 44 квартир с общей площадью 4259,13 кв.м. Koyo Residence расположен в Majan — многофункциональном районе в составе массива DubaiLand. Строительство начато 27 декабря 2024 года, сдача намечена на 15 сентября 2026 года. Статус Активный и уровень готовности 30,66% подтверждают, что проект находится в процессе строительства.
Koyo Residence расположен в Majan, районе в Wadi Al Safa 3 и широкой зоне DubaiLand. Majan задуман как многофункциональный район с жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными площадями. В первоначальном мастер-плане предполагалось плотное строительство высотных башен, позже планирование включило возможность застройки на меньших участках и ступенчатое возведение зданий. Дороги и базовые коммуникации первого этапа Majan были завершены в 2007 году. Район включает завершённые, действующие и планируемые проекты разных девелоперов, что отражает продолжающееся развитие сообщества.
Основной способ доступа к Majan — автомобильные дороги. Global Village находится в 2,6 км от центра сообщества, Downtown Dubai — в 12,5 км, а The Dubai Mall — в 12,4 км. Расстояния до других ключевых точек: Business Bay — 11,7 км, Mall of the Emirates — 12,1 км, DIFC — 13,8 км. Международный аэропорт Дубая в 18,6 км. Ближайшая станция метро красной линии — R29, расположена в 11 422 метрах от Majan.
В Majan ведется строительство на разных этапах. Aras Heights активен с уровнем завершённости 90,77%, Barari Views активен с 98,86%. Aras Residence и Madison Residences завершены полностью (100,0%). Jade Tower только начинается (0,14%), Lazord от LAPIS — активен с 2,36%. Все эти проекты находятся в рамках большой территории Majan.
Фирма Fuji Properties — девелопер Koyo Residence By Fuji Properties. Проект размещён в Majan и зарегистрирован под номером 4169. В нём 44 квартиры с общей площадью 4259,13 кв.м. Строительство стартовало 27 декабря 2024 года. Статус Активный, уровень завершённости к 10 декабря 2025 года — 30,66%. Срок сдачи — 15 сентября 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Koyo Residence By Fuji Properties — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/koyo-residence-by-fuji-properties-majan-ru/
