Застройщик: Takmeel Real Estate · Arjan
Divine Living — жилой проект застройщика Takmeel Real Estate в районе Arjan (Дубай): цены от AED 872 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 118 юнитов, 166 сделок в реестре DLD с 2016 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 61 | 738–959 |
| 2 спальни | 50 | 1 212–1 433 |
| 3 спальни | 7 | 2 036–2 041 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 872 000 AED — 3 682 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 21 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Takmeel Real Estate · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | 2 сп. | 128.6 | 1 475 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 114.9 | 1 650 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 131.7 | 1 350 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 775 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 121.0 | 2 000 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 030 000 |
| 14.04.2026 | 3 сп. | 189.2 | 2 450 000 |
| 09.04.2026 | 3 сп. | 189.2 | 2 375 000 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 120.9 | 1 600 000 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 68.7 | 1 020 000 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 114.9 | 1 600 000 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 112.7 | 1 580 000 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 68.5 | 975 000 |
| 03.02.2026 | 2 сп. | 119.8 | 1 700 000 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 120 000 |
| 07.01.2026 | 2 сп. | 131.7 | 1 530 000 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 119.8 | 1 650 000 |
| 22.12.2025 | 2 сп. | 116.9 | 1 241 650 |
| 18.12.2025 | 2 сп. | 131.7 | 1 500 000 |
| 25.11.2025 | 1 сп. | 73.3 | 1 040 000 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 114.8 | 1 635 000 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 77.3 | 745 399 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 112.4 | 750 000 |
| 14.11.2025 | 1 сп. | 68.6 | 900 000 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 68.7 | 1 050 000 |
| 06.11.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 050 000 |
| 04.11.2025 | 3 сп. | 189.2 | 2 275 000 |
| 03.11.2025 | 1 сп. | 68.6 | 900 000 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 114.8 | 1 500 000 |
| 17.10.2025 | 1 сп. | 77.3 | 1 050 000 |
| 06.10.2025 | 2 сп. | 119.8 | 1 650 000 |
| 02.10.2025 | 2 сп. | 119.6 | 1 725 000 |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 79.7 | 1 140 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 71.0 | 1 050 000 |
| 22.09.2025 | 2 сп. | 128.6 | 1 500 000 |
| 18.09.2025 | 2 сп. | 131.7 | 1 167 000 |
| 14.08.2025 | 1 сп. | 68.8 | 1 000 000 |
| 23.07.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 000 000 |
| 23.07.2025 | 1 сп. | 68.6 | 935 000 |
| 21.07.2025 | 2 сп. | 112.7 | 1 500 000 |
| 17.07.2025 | 2 сп. | 128.6 | 1 415 000 |
| 10.07.2025 | 1 сп. | 77.2 | 970 000 |
| 19.06.2025 | 2 сп. | 128.6 | 1 650 000 |
| 17.06.2025 | 1 сп. | 68.6 | 875 000 |
| 13.06.2025 | 2 сп. | 116.8 | 1 670 000 |
| 22.05.2025 | 1 сп. | 68.6 | 860 000 |
| 09.05.2025 | 1 сп. | 73.3 | 920 000 |
| 10.02.2025 | 2 сп. | 114.8 | 1 002 000 |
| 16.01.2025 | 1 сп. | 77.2 | 980 000 |
| 27.09.2024 | 2 сп. | 119.6 | 1 350 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 68.7 | 85 000 |
| 26.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 131.7 | 100 000 |
| 02.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 114.9 | 105 000 |
| 01.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 139.9 | 100 000 |
| 01.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.0 | 110 000 |
| 17.08.2026 | 1bed room+Hall | 68.5 | 70 000 |
| 01.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.2 | 105 000 |
| 30.07.2026 | 1bed room+Hall | 73.3 | 78 000 |
| 20.07.2026 | 2 bed rooms+hall | 114.9 | 105 000 |
| 06.07.2026 | 1bed room+Hall | 68.5 | 70 000 |
| 01.07.2026 | 1bed room+Hall | 75.8 | 75 000 |
| 15.06.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.0 | 110 000 |
| 15.06.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.6 | 108 000 |
| 15.06.2026 | 2 bed rooms+hall | 136.6 | 110 000 |
| 15.06.2026 | 2 bed rooms+hall | 134.2 | 110 000 |
| 29.05.2026 | 2 bed rooms+hall | 119.6 | 116 000 |
| 25.05.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.6 | 100 000 |
| 22.05.2026 | 2 bed rooms+hall | 131.7 | 110 000 |
| 15.05.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.6 | 100 000 |
| 10.05.2026 | 2 bed rooms+hall | 114.9 | 100 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 | 822 000 | 11 260 | 82 |
| 2 спальни | 120 | 1 241 650 | 10 347 | 73 |
| 3 спальни | 189 | 1 690 000 | 8 942 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +25% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +13%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 166, из них перепродаж: 33. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Представляем Divine Living, строящийся жилой проект от Takmeel Real Estate в районе Arjan. С различными типами квартир и первоклассными удобствами, он предлагает проживание.
Divine Living — это амбициозный жилой проект от Takmeel Real Estate, расположенный в развивающемся районе Arjan. Проект включает несколько зданий, спроектированных с использованием материалов мирового класса и высококачественной отделки. Проект направлен на создание семейной атмосферы, что делает его привлекательным выбором для покупателей жилья, ищущих новое место для жизни.
Проект предлагает разнообразие квартир: с одной спальней, двумя спальнями и тремя спальнями, подходящих для разных размеров семей и потребностей в образе жизни. С ценами, начинающимися от 872 000 AED, Divine Living предоставляет множество вариантов для потенциальных покупателей. Разнообразие типов квартир гарантирует, что как небольшие семьи, так и более крупные домохозяйства смогут найти подходящее жилье в этом районе.
Жители Divine Living смогут пользоваться полностью оборудованным тренажерным залом, бассейном, детским бассейном, ландшафтными садами и детской игровой зоной. В комплексе также предусмотрена крытая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение для обеспечения безопасной среды проживания. Рядом находится Barsha City Centre, всего в 2 минутах, а дорога Umm Suqeim — в 5 минутах езды. Такие места, как Burj Khalifa, Dubai Marina и пляж Al Sufouh, находятся в пределах 20 минут, а международный аэропорт Дубая — в 25 минутах.
Застройщик предлагает гибкий план оплаты с разделением 60/40. Покупатели должны внести 10% первоначального взноса, затем 40% в течение строительства, и оставшиеся 60% при передаче. Такой структурированный подход делает покупку недвижимости в Divine Living доступной и привлекательной для потенциальных владельцев.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Divine Living — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/divine-living-arjan-ru/
