Застройщик: Nakheel · Dubai Islands
Bay Grove Residences — жилой проект застройщика Nakheel в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 15.03.2028, готовность 6.6% по реестру DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nakheel · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | 3 сп. | 202.0 | 5 250 007 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 60.7 | 1 453 000 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 81.5 | 2 049 149 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 222.7 | 3 340 000 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 149.8 | 3 700 000 |
| 12.12.2025 | 2 сп. | 151.6 | 3 725 000 |
| 26.11.2025 | 1 сп. | 81.7 | 2 080 000 |
| 13.10.2025 | 2 сп. | 121.4 | 3 400 000 |
| 08.10.2025 | 2 сп. | 121.4 | 3 100 000 |
| 28.07.2025 | 2 сп. | 121.3 | 3 200 000 |
| 07.05.2025 | 2 сп. | 151.6 | 3 542 000 |
| 02.05.2025 | 1 сп. | 81.9 | 2 088 000 |
| 25.04.2025 | 1 сп. | 81.7 | 2 125 000 |
| 23.04.2025 | 3 сп. | 202.0 | 4 970 000 |
| 22.04.2025 | 1 сп. | 81.9 | 1 938 000 |
| 22.04.2025 | 3 сп. | 200.6 | 4 651 000 |
| 22.04.2025 | 2 сп. | 152.2 | 3 381 000 |
| 18.04.2025 | 1 сп. | 81.3 | 2 094 000 |
| 25.03.2025 | 2 сп. | 152.2 | 3 705 000 |
| 21.03.2025 | 1 сп. | 81.7 | 2 062 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 82 | 1 985 000 | 24 207 | 111 |
| 2 спальни | 152 | 3 415 000 | 22 467 | 155 |
| 3 спальни | 202 | 4 877 000 | 24 144 | 37 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Bay Grove Residences — жилой комплекс от Nakheel в районе Marina на Island B, Dubai Islands. Он включает три жилых здания, соединённые зелёным подиумом, и в общей сложности 241 резиденция. Передача ключей запланирована на Q2 2029.
Bay Grove Residences расположен на первой береговой линии в районе Marina на Island B, Dubai Islands. Комплекс состоит из трёх жилых зданий, соединённых зелёным подиумом. Самое высокое жилое здание насчитывает 20 этажей, а подиум объединяет благоустроенные сады, водные объекты и общие открытые пространства. На береговой линии расположен приподнятый бассейн с видом на океан, а проект предусматривает доступ к пляжу, пригодному для купания, и пляжной набережной. Частные террасы являются частью резиденций. В планировке из трёх зданий предусмотрена 241 резиденция, формирующая отдельную жилую коллекцию в рамках более широкой прибрежной среды Dubai Islands.
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы с четырьмя спальнями. Отдельная коллекция финальной фазы включает апартаменты с одной–четырьмя спальнями и пентхаус рядом с парком. Заявленные площади резиденций в этой фазе составляют от 907 до 5,972 кв. футов. В этих резиденциях предусмотрены балконы и гостевые санузлы, а в отдельных апартаментах с двумя спальнями — комнаты для прислуги. Такое сочетание предлагает варианты от апартаментов с одной спальней до более просторных резиденций с четырьмя спальнями, при этом дуплексы являются категорией с наибольшим числом спален в основной коллекции.
Резиденты получают доступ к пляжу, пригодному для купания, и пляжной набережной, а также к инфинити-бассейну, бассейну для взрослых и детскому бассейну. Программа удобств также включает сады на уровне подиума, общественный парк, водные объекты, беговые и велосипедные дорожки. Открытая зона для барбекю и развлечений предназначена для встреч. Для детей предусмотрены игровые зоны в помещении и на открытом воздухе. В проекте также есть клубный дом, лаунж для резидентов и отдельная столовая. Эти удобства расположены рядом с зелёным подиумом и элементами береговой линии комплекса.
Фитнес-инфраструктура Bay Grove Residences включает фитнес-центр, крытый тренажёрный зал, пространство для йоги и открытую фитнес-зону. Для резидентов предусмотрены коворкинги, а также лаунж для резидентов и отдельная столовая. В комплексе имеются гостевая парковка и выделенная парковка для велосипедов. Среди удобств предусмотрена станция для мытья домашних животных, а в финальной фазе — отдельная зона груминга. Операционные решения включают охрану 24/7 и офис управления объектом на территории. В перечне удобств также указано, что комплекс подходит для проживания с домашними животными; здесь предусмотрены детские игровые зоны и ряд общих пространств в помещении и на открытом воздухе.
Bay Grove Residences расположен на Dubai Islands, в районе Marina на Island B. Dubai Islands находится на северном побережье Dubai и включает пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Генеральный план включает жилые, гостиничные, маринные и общественные пространства. На Dubai Islands предусмотрено более 50 км жилья на береговой линии и 20 км пляжей, а также парки и премиальные пространства для гольфа. Новая подъездная эстакада и Infinity Bridge соединяют острова с историческим центром Dubai. В Bay Grove Residences расположение на первой береговой линии сочетается с набережной и доступом к пляжу, пригодному для купания.
План оплаты Bay Grove Residences предусматривает 20% в качестве первого взноса, затем 50% в период строительства и 30% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2029. Эта структура распределяет стоимость покупки между первоначальным платежом, платежами на этапе строительства и этапом передачи ключей. Проект включает 241 резиденцию в трёх соединённых жилых зданиях, при этом заявленная финальная фаза включает четыре жилые башни. Покупатели могут учитывать указанное распределение платежей наряду с запланированным сроком передачи ключей и доступными вариантами апартаментов и дуплексов.
Девелопером Bay Grove Residences выступает Nakheel. Основанная в 2000, Nakheel связана с Palm Jumeirah, The World Islands и Dubai Islands. Компания также работает в секторах розничной торговли и гостиничного бизнеса. На Dubai Islands Bay Grove Residences является частью прибрежного генерального плана, включающего жилые, гостиничные, маринные и общественные пространства. Сам комплекс расположен в районе Marina на Island B и спроектирован как три жилых здания, соединённые зелёным подиумом, с удобствами на береговой линии, бассейнами, благоустроенными зонами и доступом к пляжу, пригодному для купания.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
