Address Bayview — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Emaar Beachfront (Дубай): сдача 31.07.2028, готовность 48.9% по реестру DLD.
Типы резиденций
- One-bedroom apartment
- Two-bedroom apartment
- Three-bedroom apartment
- Four-bedroom apartment
- Four-bedroom penthouse
- Five-bedroom penthouse
- Six-bedroom penthouse
Ход строительства
- Срок сдачи31.07.2028
- Дата статуса30.06.2026
- Номер проекта в DLD2646
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 3 сп. | 166.1 | 10 387 888 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 166.0 | 10 617 888 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 4 156 888 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 90.9 | 5 200 390 |
| 30.06.2026 | 4 сп. | 228.9 | 6 500 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 69.2 | 3 659 919 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 3.4 | 181 794 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 68.4 | 3 700 000 |
| 18.06.2026 | 4 сп. | 503.5 | 21 000 000 |
| 04.06.2026 | 3 сп. | 169.9 | 10 550 570 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 68.1 | 4 173 888 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 133.0 | 7 917 356 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 133.0 | 7 917 356 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 69.2 | 3 553 370 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 106.1 | 5 875 888 |
| 20.04.2026 | 4 сп. | 503.5 | 20 000 000 |
| 20.04.2026 | 4 сп. | 415.6 | 22 600 590 |
| 20.04.2026 | 4 сп. | 415.6 | 22 602 827 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 71.0 | 3 850 888 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 128.2 | 7 011 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Private beach
- Communal park
- Promenade
- Boutiques
- Cafes
- Restaurants
- Fitness centre
- Infinity pool
- Wet deck
- Shaded pool deck
- Sun loungers
- Kids' pool
- Kids' play area
- Raised lawn
- BBQ pods
- Shaded communal areas
- Landscaped garden
- Waterfront urban plaza
- Retail and F&B
- Podium roof garden
- Outdoor kitchen
- Gym
- 24-hour security
- Private covered parking
- EV parking
- Bicycle storage
Инфраструктура рядом
О проекте
Address Bayview — двухбашенный жилой проект от Emaar Properties в Emaar Beachfront, Dubai Harbour. Проект включает меблированные брендированные апартаменты и пентхаусы, срок передачи ключей запланирован на Q3 2028, действует план оплаты 90/10. Из резиденций открываются виды на море и марину, а проект предлагает пляжную инфраструктуру, бассейны, фитнес, магазины и рестораны.
Проект в Emaar Beachfront
Address Bayview является частью Emaar Beachfront в Dubai Harbour — прибрежной жилой локации с прямым выездом на Sheikh Zayed Road. Проект из двух башен включает 356 резиденций и объединяет апартаменты с более просторными пентхаусами. Среди заявленных преимуществ — панорамные виды на море и марину, обзоры на 360 градусов, а также расположение в нескольких шагах от марины и яхт-клуба. Резиденции полностью меблированы и брендированы Address Resorts. В Emaar Beachfront предусмотрено 2 km пляжа, а у жителей Address Bayview будет собственный частный пляж. В проекте также применяются системы повторного использования воды и управления отходами. В верхней части коллекции расположен главный пентхаус с частным бассейном.
Апартаменты и пентхаусы
В резиденции представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Все резиденции заявлены как полностью меблированные, а апартаменты и пентхаусы располагают собственными балконами. Коллекция пентхаусов представлена планировками с четырьмя — шестью спальнями, а линейка апартаментов включает варианты с одной — четырьмя спальнями. Одна фаза включает апартаменты с одной — четырьмя спальнями и пентхаусы с четырьмя — шестью спальнями. Во второй башне представлены апартаменты с одной — тремя спальнями и пентхаусы с пятью — шестью спальнями. Таким образом, в рамках одного двухбашенного проекта доступен выбор от апартаментов с одной спальней до пентхаусов с шестью спальнями.
Пляжная инфраструктура и общие пространства
Address Bayview предлагает частный пляж, общий парк и прогулочную набережную. В инфраструктуру у воды и на подиуме входят инфинити-бассейн, мокрая терраса, затенённая терраса у бассейна, шезлонги, детский бассейн и детская игровая зона. Ландшафтные пространства включают приподнятую лужайку, озеленённый сад, сад на крыше подиума и затенённые общие зоны. Жителям также доступны фитнес-центр и тренажёрный зал, а зоны для барбекю и летняя кухня дополняют общую инфраструктуру на открытом воздухе. Коммерческие и гастрономические пространства проекта включают бутики, кафе, рестораны, торговые площади и зоны food-and-beverage, а также городскую площадь у воды. Также предусмотрены частная крытая парковка, парковка для EV, хранение велосипедов и круглосуточная охрана.
Расположение в Dubai Harbour
Address Bayview расположен в Emaar Beachfront в Dubai Harbour. Проект имеет прямой выезд на Sheikh Zayed Road и находится в 5 minutes от Dubai Marina, в 15 minutes от Downtown Dubai, в 20 minutes от Al Fahidi District, в 25 minutes от Dubai International Airport и в 30 minutes от DWC. Рядом расположены Skydive Dubai — 0.7 km, Marina Walk — 1.6 km и The Walk JBR — 1.9 km. Marina Beach находится в 2.1 km, а JLT Park — в 2.5 km. Emirates Golf Club расположен в 2.8 km. Из кинотеатров: Vox Cinemas в Nakheel Mall находится в 2.0 km, Reel Cinemas в Dubai Marina Mall — в 2.2 km, а Roxy Cinema в The Beach — в 2.3 km.
План оплаты и передача ключей
Для Address Bayview действует план оплаты 90/10. Информация по плану оплаты предусматривает первый взнос 10% при бронировании, а 10% оплачиваются при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2028. Проект позиционируется как коллекция меблированных брендированных резиденций с апартаментами и пентхаусами в двух башнях. Заявленный диапазон резиденций включает апартаменты с одной — четырьмя спальнями и пентхаусы с четырьмя — шестью спальнями. Покупатели могут рассмотреть как формат апартаментов, так и пентхаусов в проекте, сочетающем доступ к частному пляжу, близость к марине и запланированную на 2028 передачу ключей.
Emaar Properties
Emaar Properties — девелопер Address Bayview. Основанная в 1997, Emaar Properties реализовала Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. В Address Bayview Emaar Properties создаёт двухбашенный проект в Emaar Beachfront, Dubai Harbour. Проект объединяет полностью меблированные брендированные резиденции Address с частным пляжем, озеленёнными пространствами, бассейнами, фитнес-инфраструктурой, торговыми зонами и зонами food-and-beverage. Линейка резиденций включает апартаменты с одной — четырьмя спальнями и пентхаусы с четырьмя — шестью спальнями, а передача ключей запланирована на Q3 2028.
