Yansoon — район Дубая: в 1,4 км от станции метро Burj Khalifa / Dubai Mall.
Yansoon — подрайон в составе Old Town, одной из частей Downtown Dubai. Он расположен в самом сердце одного из самых посещаемых районов города, в цепочке Dubai > Downtown Dubai > Old Town > Yansoon, в нескольких минутах ходьбы или езды от ключевых центральных достопримечательностей. Координаты района: примерно 25.192224°N, 55.279293°E. Yansoon находится приблизительно в 0,7 км от Burj Khalifa и в 0,6 км от The Dubai Mall, фактически во внутренней части Downtown Dubai.
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, обозначенная как R25, находится примерно в 1 418 метрах от центра Yansoon. Дорожная сеть обеспечивает быстрые связи с центральной частью Дубая и основными магистралями.
От Yansoon около 0,7 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 0,6 км до The Dubai Mall, 1,6 км до Business Bay и 2,2 км до Dubai International Financial Centre (DIFC). Dubai International Airport (DXB) расположен примерно в 11 км, Mall of the Emirates — в 11,4 км, Palm Jumeirah — в 16,7 км, а Dubai Marina — в 18,7 км.
Поездка на автомобиле до The Dubai Mall занимает около 7 минут, до Palm Jumeirah — примерно 21 минуту, до Burj Al Arab — около 20 минут, а до The Walk JBR — порядка 25 минут. До Dubai International Airport (DXB) обычно можно добраться примерно за 17 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 44 минуты при нормальных условиях движения.
Рядом с Yansoon расположены проекты Yansoon 2, Yansoon 3, Yansoon 4, Yansoon 5, Yansoon 6, Yansoon 7, Yansoon 8 и Yansoon 9.
В районе отмечено 50 сделок купли-продажи.
Центральное положение Yansoon в пределах Downtown Dubai делает его подходящим выбором для тех, кому важна близость к городскому ядру: жителей, стремящихся быстро добираться до The Dubai Mall и Burj Khalifa; специалистов, работающих в соседних деловых зонах, таких как Business Bay и Dubai International Financial Centre (DIFC); а также тех, кому нужен удобный доступ к центральным торговым и гостиничным объектам. Близость к крупным артериям и линии метро Red Line делает район удобным для поездок по Дубаю.
Citizens School и Widad Center for Child Development находятся приблизительно в 2,2 км и 2,3 км от Yansoon соответственно.
Q: Где именно расположен Yansoon?
A: Yansoon — подрайон в составе Old Town, Downtown Dubai, рядом с ключевыми достопримечательностями Downtown. Его примерные координаты: 25.192224, 55.279293.
Q: Насколько близко метро?
A: Ближайшая станция Red Line, обозначенная как R25, находится примерно в 1 418 метрах от Yansoon.
Q: Есть ли застройка в самом Yansoon или рядом?
A: Рядом с Yansoon расположены проекты Yansoon 2–Yansoon 9.
Q: Существует ли история сделок по району?
A: В районе отмечено 50 сделок купли-продажи.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Yansoon — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/yansoon-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (22), Emaar Hospitality Community Management (12), Luxury Owner Association Management Services Co. (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
