The Pulse Townhouses — это кластер низкоэтажных таунхаусов в жилой части The Pulse, субрайоне Dubai South (ранее Dubai World Central). Комплекс расположен в Dubai South Residential District по координатам 24.934141 N, 55.223328 E. Район Dubai South объединяет жилые, логистические, авиационные и событийные пространства.
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R76, находится примерно в 8,428 метрах от комплекса, поэтому для ежедневных поездок жителям удобнее пользоваться личным автомобилем или такси.
Расстояния по дорогам от The Pulse Townhouses до ключевых точек Дубая:
Ориентировочное время в пути составляет около 34 минут до Dubai Mall и Palm Jumeirah, примерно 31 минуту до Burj Al Arab и около 34 минут до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) поездка занимает порядка 35 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 18 минут. Фактическое время зависит от маршрута и дорожной ситуации.
The Pulse Townhouses входят в состав жилой застройки The Pulse. Для проекта публиковались концептуальные изображения, отражающие первоначальные архитектурные решения. По The Pulse Townhouses известно о 50 продажах.
The Pulse Townhouses подойдут тем, кто ценит близость к рабочим узлам Dubai South, включая выставочные и авиационные объекты, и планирует передвигаться преимущественно на автомобиле. Локация удобна для сотрудников и участников мероприятий в Expo City Dubai, а также для тех, чья работа связана с Al Maktoum International Airport.
До центральных районов и прибрежных зон можно добраться на автомобиле, однако путь будет длиннее, чем из центральных частей города. Комплекс также подойдёт тем, кому ближе атмосфера небольшого жилого квартала внутри масштабного мастер-плана, а не плотная городская среда.
Ближайшая именованная школа — The International School of Choueifat DIP, примерно в 6,9 км от The Pulse Townhouses. Розничная и сервисная инфраструктура, а также площадки для мероприятий расположены в соседних кластерах Dubai South, включая Expo City Dubai.
В: Насколько близко The Pulse Townhouses к ближайшему аэропорту?
О: Al Maktoum International Airport (DWC) расположен примерно в 7,5 км по дороге, а поездка занимает около 18 минут. До Dubai International Airport (DXB) — приблизительно 38,3 км и около 35 минут в пути.
В: Есть ли рядом метро?
О: Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R76, находится примерно в 8,428 метрах от таунхаусов. Для повседневных поездок жителям удобнее пользоваться автомобилем или такси.
В: Были ли продажи в The Pulse Townhouses?
О: Да, по комплексу известно о 50 продажах.
В: Можно ли посмотреть эскизы и планы?
О: Для проекта публиковались концептуальные изображения с первоначальными предложениями по дизайну и элементам мастер-плана.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:The Pulse Townhouses — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/the-pulse-townhouses-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 8 лет, с 2017го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Emaar Community Management (3), Dubai South Community Management Dwc- (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
