The Aldea — субкомьюнити внутри мастер-плана The Villa, расположенного в районе DubaiLand (Wadi Al Safa 5). Оно находится примерно по координатам 25.084092°N, 55.356254°E.
The Aldea входит в состав сообщества The Villa в DubaiLand, Wadi Al Safa 5. Это локальная жилая часть более крупного мастер-плана, сочетающая спокойную пригородную атмосферу с доступом к ключевым районам Дубая.
Ближайшая станция метро Green Line (G30) находится примерно в 14,976 метрах, поэтому для повседневных поездок в районе практичнее пользоваться автомобилем. Ориентировочные расстояния до ключевых точек Дубая:
На автомобиле дорога до Dubai Mall занимает примерно 25 минут, до Palm Jumeirah — около 31 минуты, до Burj Al Arab — порядка 30 минут, а до The Walk JBR — около 34 минут. Поездка до DXB занимает ориентировочно 26 минут, до DWC — примерно 32 минуты. Время в пути зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.
В более широкой зоне вокруг The Aldea находятся образовательные учреждения, включая GEMS FirstPoint School примерно в 2,2 км и GEMS Winchester School, Dubai примерно в 2,5 км. Также рядом расположен Global Village — крупная площадка для досуга и мероприятий, расстояние до которой составляет около 5,2 км.
The Aldea подойдёт тем, кто ищет жильё в спокойной субурбанистической части DubaiLand / The Villa. Благодаря удобному автомобильному сообщению с Downtown Dubai, The Dubai Mall и Business Bay локация может заинтересовать тех, кто регулярно ездит в центральные районы города. Близость школ делает район актуальным и для семей с детьми.
Q: Где именно находится The Aldea?
A: The Aldea — субкомьюнити внутри The Villa, в районе DubaiLand (Wadi Al Safa 5), примерно по координатам 25.084092°N, 55.356254°E.
Q: Какая ближайшая станция метро и можно ли её использовать пешком?
A: Ближайшая станция относится к линии Green Line, station code G30, и находится примерно в 14,976 метрах. Такое расстояние обычно не считают удобным для регулярных пеших поездок.
Q: Как далеко находятся основные ориентиры и аэропорты Дубая?
A: Burj Khalifa / Downtown находится примерно в 15,0 км, The Dubai Mall — в 14,8 км, Business Bay — в 14,6 км, DXB — в 18,8 км, DWC — в 28,7 км, Palm Jumeirah — в 22,1 км, Dubai Marina — в 21,7 км, а Global Village — в 5,2 км. Поездка до Dubai Mall занимает около 25 минут, до DXB — примерно 26 минут при типичных условиях движения.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:The Aldea — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/the-aldea-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
