The Villa

О проекте

The Villa — жилой комплекс вилл с правом собственности, расположенный в Wadi Al Safa 5 внутри DubaiLand. Застройщик — Al Mazaya Holding Company. Проект имеет статус Активного с уровнем завершённости 55,01% и датой инспекции 30 августа 2012 года.

Поселение вилл в испанском стиле

The Villa — закрытое, малонаселённое жилое сообщество, организованное вокруг центральных площадей и трёх основных кругов. Архитектурный стиль вдохновлён Испанией: виллы с внутренними дворами, затенённые озеленённые участки, мощёные общественные пространства и улицы в деревенском стиле. Первоначальное описание проекта фиксирует виллы G+1 с бетонным каркасом, бетонными блоками и отделкой из цементной штукатурки. Ухоженные газоны, деревья, тенистые дорожки и развитые зелёные зоны входят в ландшафт территории. Комплекс расположен на окраине застроенных районов Дубая, рядом с пустынными зонами, но хорошо связан с городом через основные автомобильные магистрали.

Дома и планировка района

Сообщество преимущественно состоит из отдельных вилл с внутренними дворами и приватными открытыми территориями. Жильё в The Villa включает виллы в испанском стиле с четырьмя, пятью и шестью спальнями, многие имеют собственные террасы, внутренние дворики и бассейны. В состав комплекса входят четыре подрайона с названиями: Hacienda, Ponderosa, The Aldea и The Centro. В Hacienda доминируют виллы с дворами и водными каналами. Пондероса выдержана в стиле ранчо с дворами и архитектурными элементами, напоминающими конюшни. The Aldea включает городские и двориковые дома вдоль узорчатых улиц, а The Centro служит центральной зоной сбора сообщества.

Инфраструктура и повседневные удобства

Удобства The Villa распределены по её многочисленным зонам. В The Centro находятся затенённые аркады и мощёная площадь с клубными удобствами, кафе, ресторанами, магазинами и торговым центром Centro Community Mall с крупным супермаркетом Spinneys. В Ponderosa расположены центральные бассейны, декоративные водные объекты и торговый центр со Spinneys. Круг поселка Hacienda включает детский сад Emirates British Nursery. В The Aldea — бассейны и фонтаны, а также теннисная академия. По территории проходят маршруты для прогулок и пробежек среди ландшафтных зон и небольших общих парков. На территории комплекса или рядом с ним расположены несколько мечетей и местные магазины.

Доступ и близлежащие места

The Villa ориентирован на автомобильное передвижение, основные подъездные пути — Emirates Road (E611) и Al Ain Road (E66). Расстояния до ключевых точек: Global Village — 4,7 км, Downtown Dubai — 14,5 км, Dubai Mall — 14,3 км, Business Bay — 14,0 км, DIFC — 15,6 км, международный аэропорт Дубая — 18,7 км, Mall of the Emirates — 15,4 км. Ближайшая станция метро Красной линии имеет код R29 и находится в 14 457 метрах от The Villa. Резорт Habtoor Polo расположен рядом с комплексом.

Статус строительства и ключевые даты

Проект The Villa имеет статус Активного со степенью готовности 55,01%. Зафиксированная дата начала строительства — 17 июля 2008 года, дата официального завершения — 11 сентября 2013 года, последняя инспекция была проведена 30 августа 2012 года. Жители начали заселение с 2010 года. Общая площадь комплекса равна 251 728,48 кв. м. В жилом районе представлены сформированные ландшафты, поселковые круги, локальные торговые и развлекательные объекты наряду с жилыми районами вилл.

Al Mazaya Holding Company

Разработчиком проекта The Villa является компания Al Mazaya Holding Company. Комплекс расположен в районе Wadi Al Safa 5, DubaiLand. Проект объединяет испанскую архитектуру вилл, планировки с внутренними дворами, благоустроенные общественные пространства и четыре отдельно выделенных деревенских зоны. Центральная инфраструктура сосредоточена в The Centro, с дополнительными магазинами, детским садом, бассейнами и теннисными объектами, расположенными по всему комплексу.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →