Sufouh Gardens

Sufouh Gardens — определённая локализация внутри района Al Sufouh 1 в Dubai. Эта позиция отражается в официальных регистрах недвижимости и фигурирует в рыночных сводках, составляемых по данным Dubai Land Department. Расположение вдоль западного прибрежного коридора города ставит Sufouh Gardens между заметными прибрежными точками интереса и ключевыми магистралями, что делает адрес узнаваемым и удобным для жителей и участников рынка.

Что это за место и где находится

Sufouh Gardens формально выделена в составе Al Sufouh 1 и встречается в базах данных недвижимости и на муниципальных картах под собственным именем или как часть Al Sufouh 1. Локация ориентирована на то, чтобы обеспечить относительно прямое сообщение с рядом знаковых торгово‑развлекательных и прибрежных узлов Dubai, при этом оставаясь связанной с широкой дорожной сетью города.

Транспорт и расстояния

Транспортная доступность — важная часть профиля района. По имеющимся данным:

• Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line: код станции R33, расположение зафиксировано примерно в 1,130 метрах; это расстояние считается доступным пешком.
• Ориентировочные поездки на автомобиле до ключевых точек Dubai (при типичных дорожных условиях):
• Dubai Mall: примерно 17 минут в пути.
• Palm Jumeirah: примерно 8 минут в пути.
• Burj Al Arab: примерно 11 минут в пути.
• The Walk, JBR: примерно 14 минут в пути.
• Dubai International Airport (DXB): примерно 25 минут в пути.
• Al Maktoum International Airport: примерно 37 минут в пути.

Эти временные ориентиры приведены как приближённые, они отражают типичные маршруты между Sufouh Gardens и указанными пунктами.

Застройка и местные проекты

Sufouh Gardens рассматривается в рамках более широкой территории Al Sufouh 1. По данным рыночных регистраций, для этой локализации зафиксирована транзакционная активность: в общедоступных данных Dubai Land Department, используемых для сводок по рынку, числится пятьдесят записей о продаже, связанных с Sufouh Gardens. Наличие таких записей делает район различимым пунктом в индексах и на картах, которые используют как профессиональные участники рынка, так и агрегаторы объявлений.

Информация о районе обычно сопровождает объявления на профильных порталах и в справочниках сообществ: когда в базе имеются данные о проектах и конкретных зданиях, они публикуются по отдельности в соответствующих наборах данных; сам район служит удобной привязкой для картографирования и индексирования расположенных рядом сервисов и инфраструктуры.

Кому подойдёт Sufouh Gardens

Комбинация близости к разным городским направлениям делает Sufouh Gardens подходящим для нескольких категорий жильцов:

• Семьям, для которых важна близость школ: рядом зарегистрированы GEMS Wellington International School, Dubai (приблизительно 0,5 км) и GEMS Dubai American Academy (приблизительно 0,7 км).
• Тем, кто ценит быстрый доступ к зонам отдыха и шопинга: до Palm Jumeirah, Burj Al Arab, JBR и Dubai Mall можно доехать за короткое время.
• Коммутерам, использующим Dubai Metro: ближайшая станция Red Line с кодом R33 находится на пешеходном удалении согласно данным по локализации.

Эти местные характеристики формируют практический профиль района для потенциальных резидентов и аналитиков, которые оценивают удобство расположения относительно школ и основных городских аттракций.

Практические замечания и источники

Сводки по рынку и описания локализации для Sufouh Gardens составляются на базе записей о сделках Dubai Land Department, публикуемых в рамках правительственной инициативы открытых данных (Open Data) и обновляющихся в рабочие дни. Публичные справки и справочники, где упоминается Sufouh Gardens, также используются профильными порталами недвижимости и руководствами по сообществам. Местные списки и гиды по отдыху с охватом окрестностей агрегируются совместно с региональными сервисами событий и гостиничной информации, чтобы представить варианты ближайших ресторанов и ночной жизни.

FAQ

Q: Где расположен Sufouh Gardens в пределах Dubai?

A: Sufouh Gardens находится в Al Sufouh 1 — локализации на западном прибрежном коридоре Dubai; район фигурирует в индексах недвижимости и картах под названием Sufouh Gardens.

Q: Насколько близко расположена ближайшая станция метро?

A: Ближайшая станция Red Line зафиксирована с кодом R33 на расстоянии около 1,130 метров от района; это расстояние указывается как доступное пешком.

Q: Какие типичные времена в пути от Sufouh Gardens до ключевых точек Dubai?

A: По ориентировочным данным, дорога до Dubai Mall занимает примерно 17 минут, до Palm Jumeirah — около 8 минут, до Burj Al Arab — около 11 минут, до The Walk at JBR — порядка 14 минут, до Dubai International Airport (DXB) — примерно 25 минут, до Al Maktoum International Airport — около 37 минут.

Q: Есть ли данные о транзакциях для района?

A: В публичных массивах Dubai Land Department, используемых для описаний локализаций, отмечено пятьдесят записей о продаже, связанных с Sufouh Gardens.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →