Madinat Jumeirah

Madinat Jumeirah — район Дубая: в 2,0 км от станции метро Mall of the Emirates.

Обзор района

Что это за место и где оно расположено

Madinat Jumeirah — комплекс в районе Al Sufouh 1 в Дубае, расположенный вдоль прибрежного коридора города, рядом с популярными зонами отдыха и туристическими объектами. Визуализации отражают ранние дизайн-концепции, поэтому окончательный облик застройки может отличаться.

Madinat Jumeirah

Транспорт и время в пути

Ближайшая станция метро находится на линии Red Line (R32), примерно в 2,044 м от комплекса. Для поездок к метро удобнее пользоваться такси или автомобилем.

  • Dubai Mall — примерно 20 минут на машине.
  • Palm Jumeirah — примерно 12 минут на машине.
  • Burj Al Arab — примерно 11 минут на машине.
  • The Walk JBR — примерно 18 минут на машине.
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 28 минут на машине.
  • Al Maktoum International Airport — примерно 41 минута на машине.

Время в пути является ориентировочным и зависит от дорожной обстановки.

Madinat Jumeirah

Проект, визуалы и локальные ориентиры

Визуальные материалы комплекса представляют первоначальные идеи дизайна и могут меняться по мере развития проекта.

Среди школ поблизости — Raffles International School, примерно в 1,1 км, и Kings’ School Dubai, примерно в 1,3 км от комплекса.

Для досуга в окрестностях доступны предложения ladies nights и бранчей, представленные на LadiesNightDubai.com и BrunchCrunch.ae.

Madinat Jumeirah

Для кого подходит район

Расположение Madinat Jumeirah в Al Sufouh 1 и удобные автомобильные связи делают комплекс подходящим для тех, кто ценит близость к побережью, ресторанам, развлечениям и ключевым достопримечательностям Дубая. Быстрый доступ к Burj Al Arab, Palm Jumeirah, The Walk JBR и Dubai Mall особенно удобен для жителей, чьи повседневные маршруты или досуг связаны с этими локациями.

Близость Raffles International School и Kings’ School Dubai может быть важна для семей, рассматривающих образовательные возможности рядом с домом. Для регулярных поездок к метро, как правило, потребуется автомобиль или такси.

Madinat Jumeirah

FAQ

В: Где конкретно расположен Madinat Jumeirah?
О: Madinat Jumeirah расположен в районе Al Sufouh 1, вдоль прибрежного коридора Дубая.

В: Какие рядом есть варианты общественного транспорта?
О: Ближайшая станция метро находится на линии Red Line (R32), примерно в 2,044 м от комплекса. До неё удобно добираться на автомобиле или такси.

В: Сколько времени занимает дорога до главных достопримечательностей?
О: До Dubai Mall — около 20 минут на машине, до Palm Jumeirah — 12 минут, до Burj Al Arab — 11 минут, а до The Walk JBR — 18 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 28 минут, до Al Maktoum International Airport — около 41 минуты.

В: Есть ли рядом школы и сервисы?
О: Рядом расположены Raffles International School, примерно в 1,1 км, и Kings’ School Dubai, примерно в 1,3 км. В окрестностях также доступны предложения для досуга и бранчей.

Madinat Jumeirah

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Madinat Jumeirah — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/madinat-jumeirah-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Al Safouh First», куда входит Madinat Jumeirah, 2026

Медиана по зоне DLD17,99 AED▲ +3,1% за кв. фут в год · 194 AED/m²
Разброс по домам17,8–20,6домов с бюджетом: 4
К медиане Дубая▲ +12,4%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд16,98 / 1,30медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Hilliana Tower 17,82
  2. J8 17,97
  3. Bahia 2 18,00
  4. J5 20,60

Самые дорогие

  1. J5 20,60
  2. Bahia 2 18,00
  3. J8 17,97
  4. Hilliana Tower 17,82

Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (4).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Al Sufouh 14 проектаAl Sarfa Villa CompoundAl Sufouh 1Al Sufouh Shamal VillasAl Sufouh 1Downtown JumeirahAl Sufouh 1Galleria Al Sufouh VillasAl Sufouh 1Mall of the WorldAl Sufouh 1Marsa Al ArabAl Sufouh 1Palma Spring VillageAl Sufouh 1

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Madinat Jumeirah на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 2,0 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Madinat Jumeirah?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.