Rayhan 1 at Waada

Rayhan 1 — это жилая группа таунхаусов в составе Waada, проекта от Bahria Town внутри мастерплана Dubai South. Жилой ансамбль объединяет низкоэтажные рядовые и торцевые дома, ориентированные на семейное проживание, с индивидуальными участками и общими зелёными пространствами. Концепция проекта делает упор на хорошее естественное освещение, прямую связь жилых зон с приватными садами и компактную планировочную структуру, удобную для повседневной жизни семьи.

Что это за место и где находится

Rayhan 1 является частью квартала Waada by Bahria Town в пределах Dubai South. Проект объединяет таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, формируя единый низкоэтажный район. Здесь предусмотрены жилые улицы, небольшие приусадебные сады у каждого дома и общественные удобства для жителей квартала.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line, примерно в 14,5 км от района. Поэтому для ежедневных поездок удобнее пользоваться автомобилем. Связь с другими частями города, включая Dubai Marina и центр Дубая, предполагает поездки на автомобиле или организованных шаттлах.

Застройка, состав жилья и планировки

В Rayhan 1 представлены два основных типа таунхаусов:

• Четырёхспальные таунхаусы — 224 единицы. Это торцевые дома на двух уровнях: на верхнем этаже расположены три спальни, на нижнем — комната для персонала и гостевая спальня. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату с душевой walk-in. Со стороны улицы предусмотрен гараж на две машины.
• Трёхспальные таунхаусы — 506 единиц. Это средние секции в ряду, где все спальни находятся на первом этаже, а комната для помощницы расположена на уровне земли. Планировка включает объединённую гостиную и столовую с двойной высотой потолка и прямым выходом в приватный сад с зоной отдыха.

Для обоих типов таунхаусов характерны обилие естественного света и тесная связь между внутренними помещениями и приватными садами. Представленные изображения отражают концепцию проекта; внешний вид домов может меняться по мере строительства.

Инфраструктура и сервисы района

В районе предусмотрены общественные пространства и повседневная инфраструктура:

• общественные и культурные центры;
• линейный парк и благоустроенные открытые пространства;
• розничные магазины и торговый центр для ежедневных покупок;
• детские сады и дошкольные учреждения;
• районная мечеть;
• больница;
• спортивная площадка и открытые спортивные объекты;
• бизнес-центр и декоративный поющий фонтан.

Кому подойдет Rayhan 1

Rayhan 1 подойдёт прежде всего семьям, которым нужен многокомнатный дом с собственной открытой территорией в планируемом жилом районе. Комнаты для персонала в обоих типах таунхаусов и гараж на две машины в четырёхспальных домах отвечают потребностям семейного быта. Парковая зона, магазины, детские сады и спортивные объекты создают атмосферу пригородного семейного квартала внутри Dubai South, а не плотной центральной застройки с многоквартирными домами.

FAQ

Какие типы жилья представлены в Rayhan 1?
В проекте представлены трёхспальные средние секции и четырёхспальные торцевые таунхаусы. Всего запланировано 506 трёхспальных и 224 четырёхспальных дома.

Как устроены планировки?
Четырёхспальные дома занимают два уровня: на нижнем этаже находятся гостевая спальня и комната для персонала, а на верхнем — три спальни с собственными ванными комнатами. В трёхспальных таунхаусах все спальни расположены на первом этаже; также есть комната для помощницы, гостиная-столовая с двойной высотой потолка и выходом в приватный сад.

Какие общественные удобства запланированы?
В районе предусмотрены общественные и культурные центры, линейный парк, магазины, торговый центр, детские сады, мечеть, больница, спортивные объекты, бизнес-центр и поющий фонтан.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →