Palm Jebel Ali Frond N — одна из «пальмовых» ветвей проекта Palm Jebel Ali в Дубае. Фронд расположен на западной стороне искусственного острова Palm Jebel Ali и административно относится к территории Palm Jebel Ali в пределах Дубая. Примерные координаты фронда: 25.000137 N, 54.97784 E. Ранние концепт-визуализации показывают предполагаемую планировку, виллы и прибрежные участки.
Palm Jebel Ali Frond N классифицируется как subcommunity в составе Palm Jebel Ali. Это одна из характерных «ветвей» — вытянутых участков земли, выступающих от общей «пальмовой» структуры острова. Фронд задуман как жилой район с ориентацией на набережную и прибрежные участки. Он занимает внешнюю часть искусственного островного комплекса у побережья Jebel Ali.
Основной способ связи Palm Jebel Ali Frond N с остальной частью города — автомобильная доступность по дорогам. Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (код R42), примерно в 11.68 км от фронда; это расстояние не считается пешеходным. Ориентировочные автомобильные расстояния и время в пути до ключевых точек Дубая:
Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации.
Palm Jebel Ali Frond N является одной из ветвей Palm Jebel Ali. Для фронда представлены первоначальные концепт-изображения. Детали дизайна, озеленения и набор инфраструктуры могут меняться по мере развития проекта. Фронд представляет собой отдельную subcommunity в составе островного сообщества, а не единое готовое здание.
С Palm Jebel Ali Frond N связано 50 продаж недвижимости.
Palm Jebel Ali Frond N в первую очередь интересен покупателям и инвесторам, которые ищут прибрежные участки и образ жизни в рамках планируемого островного сообщества. Формат фронда ориентирован на жилое использование с упором на расположение у воды. Потенциальная аудитория включает тех, кто рассматривает долгосрочное владение недвижимостью на «пальмовом» острове, а также инвесторов, следящих за развитием мастерплана Palm Jebel Ali.
Концепция фронда включает визуализации и карту мастерплана. Мастерпланы могут корректироваться по мере перехода от концепта к реализации, поэтому ранние изображения следует воспринимать как ориентир, а не как окончательное описание проекта. При намерении покупки важно запросить у застройщика актуальные документы по выбранному участку или объекту.
Фронд является частью мастерплана Palm Jebel Ali и сопровождается концепт-визуализациями.
С Palm Jebel Ali Frond N связано 50 продаж недвижимости.
Ближайшая станция метро находится на Red Line (код R42), приблизительно в 11.68 км от фронда; это расстояние не считается пешеходным.
Изображения представляют собой начальные концепты. Дизайн, озеленение и перечень удобств могут меняться в процессе реализации, поэтому они дают общее представление о проекте, а не являются окончательной спецификацией.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm Jebel Ali Frond N — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-jebel-ali-frond-n-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2023 по 2025 год — +2% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 4 лет, с 2023го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond N | 37 | 29 028 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
