Palm Jebel Ali Frond M — субкомьюнити в составе масштабного проекта Palm Jebel Ali. Это отдельный фронд в островной конфигурации проекта, расположенный по координатам 25.000648°N, 54.974578°E.
Palm Jebel Ali Frond M относится к сообществу Palm Jebel Ali, расположенному в районе Hessyan First. Иерархия локации: Dubai > Hessyan First > Palm Jebel Ali > Palm Jebel Ali Frond M.
Для фронда представлены концептуальные эскизы и первоначальные варианты планировок. По мере реализации проекта конфигурация и архитектурные решения могут меняться.
Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line, код станции R42, примерно в 12 013 метрах от Frond M. Локация ориентирована преимущественно на передвижение на автомобиле.
Основные расстояния от Palm Jebel Ali Frond M:
Ориентировочное время поездки на автомобиле составляет около 42 минут до The Dubai Mall, примерно 33 минуты до Palm Jumeirah, порядка 38 минут до Burj Al Arab и около 35 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 49 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 33 минуты. Время в пути зависит от дорожной ситуации.
Концептуальные визуализации Palm Jebel Ali Frond M отражают первоначальное представление о планировке и внешнем виде участка. Они помогают оценить исходную идею развития фронда, учитывая возможные архитектурные и инженерные доработки в ходе строительства.
С Palm Jebel Ali Frond M связано 50 продаж.
Локация представляет собой самостоятельный фронд внутри Palm Jebel Ali, а не группу отдельных именных проектов или готовых комплексов.
Palm Jebel Ali Frond M будет интересен покупателям, продавцам, консультанттам и специалистам, изучающим развитие Palm Jebel Ali и отдельные обозначения его фрондов. Точное наименование локации удобно при поиске объектов, анализе продаж и юридическом описании местоположения.
Фронд также представляет интерес для профессионалов, которые следят за развитием крупных островных проектов и сопоставляют первоначальные проектные решения с ходом строительства.
Координаты, расположение и транспортные ориентиры помогают точно идентифицировать Frond M при подборе недвижимости и картографировании территории.
Frond M находится в Palm Jebel Ali, в районе Hessyan First. Полная иерархия локации: Dubai > Hessyan First > Palm Jebel Ali > Palm Jebel Ali Frond M.
Ближайшая станция Dubai Metro расположена на Red Line, имеет код R42 и находится примерно в 12 013 метрах от фронда.
С Palm Jebel Ali Frond M связано 50 продаж.
Они отражают первоначальные варианты планировки и внешнего вида территории. В ходе реализации проекта решения могут корректироваться.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm Jebel Ali Frond M — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-jebel-ali-frond-m-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2023 по 2025 год — +7% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 4 лет, с 2023го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond M | 29 | 28 353 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
