Palm Jebel Ali Frond K — субкомьюнити в составе масштабного проекта Palm Jebel Ali у побережья Dubai. Оно расположено по координатам 25.009243, 54.971359. Для Frond K публиковались ранние концепции и планировочные наброски, которые дают представление о возможной организации территории. Такие визуализации могут меняться по мере развития проекта.
Frond K — именуемая часть Palm Jebel Ali, искусственного островного комплекса в форме пальмы с центральным «стволом» и множеством выступающих «фронтов» или «пальцев». Frond K занимает одну из внешних ветвей острова, что определяет ориентацию участков к открытому морю, особенности доступа и связь с инфраструктурой Palm Jebel Ali.
Ближайшая линия метро — Red Line, станция R41, на расстоянии около 12 563 м. Frond K не находится в пешей доступности от метро, поэтому основным способом передвижения для жителей и гостей остаётся автомобиль.
Ключевые расстояния от Palm Jebel Ali Frond K:
Время в пути зависит от маршрута и трафика. Ориентировочно дорога до The Dubai Mall занимает около 52 минут, до Palm Jumeirah — около 43 минут, до Burj Al Arab — примерно 48 минут, а до The Walk JBR — порядка 45 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) может занимать около 59 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 43 минут.
Frond K представлен преимущественно ранними концептуальными изображениями и планировочными набросками. Они демонстрируют возможное размещение застройки и общую композицию фронта, однако отдельные элементы могут меняться по мере реализации проекта.
В Palm Jebel Ali Frond K было совершено 50 сделок купли-продажи. Эта информация отражает активность на рынке и не является прогнозом стоимости или маркетинговым обещанием.
Palm Jebel Ali Frond K подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в рамках мастерплана Palm Jebel Ali. Расположение на внешнем выступе острова делает близость к воде и связь с архитектурной формой пальмы ключевыми особенностями локации. Район может заинтересовать покупателей, ценящих Palm Jebel Ali и близость к западным прибрежным районам Dubai, включая Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah.
При этом поездки в центральные деловые кластеры города и к крупным аэропортам требуют автомобильных трансферов на значительные расстояния. Будущим резидентам и инвесторам стоит учитывать поэтапный характер развития Palm Jebel Ali и возможные изменения между ранней концепцией и готовым проектом.
Q: Где именно находится Palm Jebel Ali Frond K?
A: Это именованная субкомьюнити на Palm Jebel Ali, расположенная по координатам 25.009243, 54.971359, в рамках мастерплана Palm Jebel Ali.
Q: Как добираться до и от Frond K?
A: Ближайшая станция метро — Red Line, R41, на расстоянии около 12 563 м. Основной способ передвижения — автомобиль. Ориентировочно дорога до The Dubai Mall занимает около 52 минут, а до Palm Jumeirah — примерно 43 минуты; фактическое время зависит от трафика и маршрута.
Q: Какая доступна информация по застройке?
A: Для Frond K публиковались ранние концептуальные изображения и планировочные наброски. Также в субкомьюнити было совершено 50 сделок купли-продажи. Концепции носят иллюстративный характер и могут меняться в ходе реализации проекта.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm Jebel Ali Frond K — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-jebel-ali-frond-k-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
С 2023 по 2025 год — -12% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 3 лет, с 2023го.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond K | 19 | 25 434 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
