Mudon Al Ranim 6 — именованный субкомьюнити внутри крупного жилого комплекса Mudon в районе DubaiLand. Он является частью Mudon и используется как жилой адрес внутри мастер-плана. Координаты локации: 25.021177, 55.265288.
Mudon Al Ranim 6 входит в структуру Mudon в DubaiLand: Dubai > DubaiLand > Mudon > Mudon Al Ranim 6. Это жилой квартал внутри мастер-плана Mudon. Координаты 25.021177 северной широты и 55.265288 восточной долготы располагают его в юго-западной части Mudon относительно центрального Дубая.
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена кодом R73 и находится примерно в 10 286 метрах от Mudon Al Ranim 6, поэтому для повседневных поездок по району удобнее автомобиль. Время в пути зависит от интенсивности движения.
Ориентировочные расстояния по дорогам до ключевых точек Дубая:
Поездка до The Dubai Mall обычно занимает около 30 минут, до Palm Jumeirah — примерно 24 минуты, до Burj Al Arab — около 26 минут, а до The Walk JBR — порядка 29 минут. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 34 минуты, до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 21 минуту.
Mudon Al Ranim 6 — жилой квартал в составе мастер-плана Mudon. Его стоит рассматривать как часть большой жилой среды Mudon, а не как самостоятельный девелоперский проект.
В Mudon Al Ranim 6 отмечено 50 продаж.
Среди ближайших крупных мест притяжения — Global Village, расположенный менее чем в 7 км. В пределах комфортной автомобильной досягаемости находятся торговые центры, пляжи и деловые районы Дубая. Ближайшие школы: Jebel Ali School — примерно в 1,1 км, Ranches Primary School — около 1,7 км.
Mudon Al Ranim 6 находится в составе более широкой территории Mudon, где жители могут пользоваться инфраструктурой и сервисами района.
Будучи частью мастер-плана Mudon, Mudon Al Ranim 6 соответствует семейному пригородному характеру района. Близость школ и удобное автомобильное сообщение с центральными и прибрежными районами Дубая делают квартал подходящим для тех, кто ищет спокойную жилую среду. Ежедневные поездки в деловые районы и популярные места отдыха возможны на автомобиле.
Mudon Al Ranim 6 воспринимается прежде всего как адрес внутри Mudon, удобный для поиска и выбора недвижимости в рамках этого района.
В: К какой зоне относится Mudon Al Ranim 6?
О: Это субкомьюнити Mudon, расположенное в районе DubaiLand.
В: Насколько далеко от метро находится Mudon Al Ranim 6?
О: Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, обозначенная кодом R73, находится примерно в 10 286 метрах. Для поездок по району удобнее пользоваться автомобилем.
В: Были ли продажи в этом районе?
О: Да, в Mudon Al Ranim 6 отмечено 50 продаж.
В: Какие школы находятся поблизости?
О: Jebel Ali School находится примерно в 1,1 км, а Ranches Primary School — около 1,7 км.
Мы можем подготовить подборку лотов в Mudon с учётом Mudon Al Ranim 6 или сравнить соседние субкомьюнити внутри района.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Mudon Al Ranim 6 — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/mudon-al-ranim-6-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2023 по 2025 год — +15% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 4 лет, с 2023го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Mudon Al Ranim 6 | 193 | 13 664 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
