Mira 3 — это жилой квартал внутри секции Mira в районе Reem, принадлежащем большей зоне DubaiLand. В муниципальных и кадастровых базах он значится как самостоятельная локализация; координаты точки: 25.006382 N, 55.309092 E. Место фигурирует в публичных регистрах недвижимости и появляется в недавних списках сделок по городу.
Mira 3 представляет собой одну из частей общего сообщества Mira, расположенного в составе субрайона Reem в пределах мастер-плана DubaiLand. С административной и картографической точки зрения микрорайон рассматривается как отдельная локация внутри этой структуры. По координатам квартал лежит во внутренней северной части городской застройки Дубая, в зоне пригородного пояса, что позволяет сопоставлять его с соседними районами и основными точками города по автомобильным расстояниям. Внесение Mira 3 в публичные базы данных подтверждает его статус и местоположение в составе кластера Mira.
По транспортным метаданным, ближайшая линия метро — Dubai Metro Red Line; ближайшая станция с кодом R73 отмечена примерно в 14,748 метрах от Mira 3. Такое расстояние выходит за рамки пешеходной досягаемости по данным транспортной сводки.
Зафиксированные дорожные расстояния от Mira 3 до ключевых точек Дубая следующие:
Помимо километража, в описательной сводке приводятся ориентировочные времена в пути на автомобиле до некоторых направлений: примерно 30 минут до Dubai Mall, около 27 минут до Palm Jumeirah, порядка 26 минут до Burj Al Arab и примерно 30 минут до The Walk JBR. Время в пути до аэропортов оценивается как примерно 33 минуты до Dubai International Airport (DXB) и около 30 минут до Al Maktoum International Airport (DWC). Эти цифры даны как ориентир и не являются гарантией конкретного расписания.
В исходном фактическом наборе данных для Mira 3 не перечислены отдельные проекты, расположенные непосредственно на участке, и нет записей о проектах поблизости. Коллекции projects_on_site и projects_nearby в исходном материале пусты. Следовательно, данный обзор выполнен на уровне локации без детализации по конкретным проектам или застройщикам.
Раздел реестра в предоставленной записи также не содержит сводных показателей по числу зданий, единиц жилья или фаз. Там, где в других записях доступны проектно-реестровые цифры, они обычно приводятся; в записи о Mira 3 такие списки и общие итоги отсутствуют.
Сопроводительная запись к набору данных подчёркивает наличие образовательных учреждений в более широком окружении Mira 3. В исходном материале названы два конкретных учебных заведения: Dubai British School Mira — примерно в 1.0 км, и Fairgreen International School — примерно в 3.9 км от Mira 3. Эти указания свидетельствуют о том, что для семей здесь доступны школы в пределах нескольких километров от центра квартала. Кроме названных школ, в базе упомянут широкий спектр достопримечательностей и объектов отдыха в окрестностях — парки, пляжи, гольф-клубы, кинотеатры — а также материалы о местной жизни, такие как вечерние предложения и обзоры бранчей, которые обслуживают жителей соседних сообществ.
Mira 3 позиционируется как жилая часть более обширного пригородного анклава Дубая. Зафиксированные дистанции до ключевых точек и наличие школ в шаговой или короткой автомобильной доступности указывают на то, что район востребован среди семей и тех, кто ищет долгосрочное жильё в спокойной городской среде. Удалённость от ближайших станций метро делает практичным использование личного транспорта или локальных шаттлов для ежедневных поездок в центры деловой и прибрежной активности. В итоге Mira 3 отвечает потребностям семей, которым важна пригородная атмосфера при сохранении доступа к городским объектам.
Набор данных по недвижимости, привязанный к Mira 3, включает ссылки на сделки по продаже, собранные из публичных записей земельного департамента в рамках протокола открытых данных. В доступном сводном отчёте указано, что для Mira 3 в этой базе зафиксировано fifty sale transaction records. Экстракты данных публикуются соответствующим муниципальным органом по установленному графику и используются для описательных обзоров и картографирования недавней активности в районе и вокруг него.
Насколько близко расположена ближайшая станция метро?
Ближайшая отмеченная линия — Dubai Metro Red Line (код станции R73), расстояние до которой составляет около 14,748 метров от Mira 3; по транспортным метаданным это считается не пешим расстоянием.
Есть ли рядом школы?
Да. В исходном материале указаны Dubai British School Mira — примерно 1.0 км, и Fairgreen International School — примерно 3.9 км от Mira 3.
Сколько зарегистрировано недавних продаж для Mira 3?
Публичная сводка транзакций для данной локации содержит fifty sale transaction records.
Какие ориентировочные времена в пути до центра и аэропортов?
В описании приводятся приблизительные значения: около 30 минут до Dubai Mall, 27 минут до Palm Jumeirah, 26 минут до Burj Al Arab и 30 минут до The Walk JBR. Примерные поездки до аэропортов — порядка 33 минут до DXB и около 30 минут до Al Maktoum International Airport (DWC).
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Mira 3 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/mira-3-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
