Cluster 36 to 40 — район Дубая: в 2,4 км от станции метро Discovery Gardens.
Cluster 36–40 представляет собой непрерывный блок жилых кластеров внутри большой планировочной схемы Jumeirah Islands в Дубае. Под таким обозначением собраны несколько пронумерованных кварталов, которые вместе формируют спокойную, преимущественно жилую часть мастер-комьюнити. Эта зона отличается размеренным, островным форматом застройки и относительно быстрыми автомобильными маршрутами к основным развлекательным и деловым районам города, сохраняя резиденциальную атмосферу.
Кластеры 36–40 расположены в Jumeirah Islands и являются частью более крупной, заранее спланированной жилой среды. Нумерация кластеров в мастер-плане служит для адресации и планирования: каждый кластер включает участки, уличную сеть и зелёные зоны, объединённые общим стилем и инфраструктурой. Проще говоря, это жилой квартал в составе устоявшегося мастер-комьюнити, связанный с соседними кластерами местными дорогами и улицами.
Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, обозначенная кодом R71, находится примерно в 2 377 метрах от Cluster 36–40. Для повседневных поездок жители чаще используют личный автомобиль или короткую поездку до метро с пересадкой.
Ориентировочное время в пути на автомобиле до ключевых точек Дубая:
Эти ориентиры дают представление о типичных сроках поездок из Cluster 36–40 в популярные районы города. Дороги, связывающие Jumeirah Islands с остальной частью Дубая, обеспечивают удобное автомобильное сообщение, а Red Line может стать быстрым транзитным вариантом в сочетании с короткой поездкой до станции.
В более широкой окрестности кластеров расположены школы:
Поблизости также находятся парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры. Среди ресурсов о местной гастрономии и развлечениях — LadiesNightDubai.com и BrunchCrunch.ae.
Благодаря формату жилого квартала внутри планового мастер-комьюнити и удобным автомобильным маршрутам к ключевым точкам города Cluster 36–40 подойдёт тем, кто ценит спокойную семейную среду. Близость Emirates International School Meadows и Dubai British School, Jumeirah Park делает эту часть Jumeirah Islands привлекательной для семей с детьми. Район также подойдёт тем, кто предпочитает жить в структуре крупного, заранее спланированного neighbourhood с упорядоченной уличной сетью и инфраструктурой.
Q: Где именно находятся Cluster 36–40?
A: Это группа пронумерованных жилых кластеров внутри мастер-комьюнити Jumeirah Islands в Дубае, расположенная в пределах локальной дорожной сети района.
Q: Какой общественный транспорт ближайший?
A: Ближайшая привязка — Dubai Metro Red Line: станция с кодом R71 находится примерно в 2 377 метрах от кластеров.
Q: Сколько занимает дорога до основных точек Дубая на автомобиле?
A: Примерно 21 минута до Dubai Mall, около 13 минут до Palm Jumeirah, около 18 минут до Burj Al Arab и примерно 13 минут до The Walk, JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 29 минут, до Al Maktoum International Airport — примерно 30 минут.
Q: Какие школы находятся рядом?
A: Emirates International School Meadows находится примерно в 1,2 км, а Dubai British School, Jumeirah Park — примерно в 1,3 км от кластеров.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Cluster 36 to 40 — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/cluster-36-to-40-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (6), Provis Owners Association Management Services (6), Dh Community Management (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
