Cluster 1 to 5 — район Дубая: в 1.4 км от станции метро DMCC.
Cluster 1 to 5 представляют собой последовательность жилых островов внутри комплекса Jumeirah Islands. Это часть упорядоченной, мастер-плановой жилой застройки, где приоритет отдан низкоэтажным виллам и частным участкам. Кластеры пронумерованы и расположены вокруг искусственно созданных озёр и зелёных коридоров — типичная схема для этого проекта. Улицы внутри островов служат внутриквартальной связью, а выезд на основные магистрали обеспечивает доступ к остальной части города.
Транспортную доступность стоит рассматривать отдельно для личного транспорта и общественного. Ближайшая станция Dubai Metro по Красной линии обозначена кодом R37 и находится примерно в 1 446 метрах от Cluster 1 to 5; такое расстояние обычно не рассматривают как удобный пеший путь для ежедневных поездок. Ориентировочные автомобильные времена в пути до ключевых точек города:
Эти значения дают практическое представление о связности района при поездках на личном автомобиле или такси; фактическое время зависит от времени суток и выбранного маршрута.
По характеру Clusters 1 to 5 соответствуют общей концепции Jumeirah Islands: жилые острова с участками под виллы, частными огороженными садами и общими ландшафтными зонами. Застройка низкоэтажная, преимущественно жилого назначения; объекты общественной инфраструктуры, как правило, размещаются по периферии островов, тогда как внутриквартальные улицы обслуживают непосредственно виллы. Территория представляет собой цельную вилльную общину.
Типичные элементы среды включают внутренние дороги, зелёные буферы и водные объекты, которые очерчивают границы островов и служат естественным разделением от транзитных потоков. Доступ к торговым и развлекательным точкам чаще всего осуществляется за пределами самих островов — короткими поездками по соседним улицам и к коммерческим центрам.
Рядом с Cluster 1 to 5 расположены следующие учебные заведения:
Эти школы входят в ближайший образовательный пул вокруг Jumeirah Islands. Остальные сервисы, клиники и торговые точки обычно располагаются в соседних районах и легко достижимы на короткой поездке.
Cluster 1 to 5 больше всего интересны тем, кто ищет жилой формат вилл в рамках островной общины внутри Дубая. Конфигурация участков и наличие частных садов привлекательны для семей и тех, кто ценит низкоэтажные, спокойные кварталы с некоторой степенью уединения от магистрального трафика. Удобные автомобильные связи и указанные времена в пути делают эту локацию подходящей для людей, использующих личный транспорт или такси при регулярных перемещениях по городу.
Тем, кто ежедневно ориентируется на метро, следует учитывать расстояние до ближайшей станции Красной линии, обозначенной кодом R37. Наличие международных школ в пределах досягаемости делает кластеры интересными для семей с детьми школьного возраста.
При осмотре предложений в Cluster 1 to 5 обратите внимание на организацию парковки, подъездные пути для сервисного транспорта и варианты маршрутов к ближайшим торговым и развлекательным зонам. Указанные времена в пути служат ориентиром при поездках на автомобиле.
Q: Какой тип жилья представлен в Cluster 1 to 5?
A: Кластеры состоят из вилл низкоэтажной застройки, расположенных вокруг благоустроенных островов с водоёмами и зелёными зонами в рамках схемы Jumeirah Islands.
Q: Насколько близко метро?
A: Ближайшая станция Красной линии отмечена кодом R37 и находится примерно в 1 446 метрах от кластеров; это расстояние обычно не считается удобным для ежедневных пеших поездок.
Q: Сколько времени в пути до центральных достопримечательностей?
A: Ориентировочно — 22 минуты до Dubai Mall, 14 минут до Palm Jumeirah, 19 минут до Burj Al Arab и 14 минут до The Walk JBR; аэропорт DXB — около 30 минут, Al Maktoum International Airport — около 33 минут на автомобиле.
Q: Есть ли рядом школы?
A: Да. Вокруг кластеров находятся Emirates International School Meadows (примерно 0,5 км) и Dubai British School Emirates Hills (примерно 2,1 км).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (6), Dh Community Management (5), Provis Owners Association Management Services (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
