Cluster 41 to 45

Cluster 41 to 45 — район Дубая: в 2,0 км от станции метро DMCC.

Обзор района

Cluster 41 to 45 — именованная группа жилых кластеров в Jumeirah Islands, одном из пригородных сообществ Дубая. Эта часть района входит в общий мастер-план Jumeirah Islands и представляет собой спокойный жилой сегмент с отдельными кластерами вокруг искусственных водоёмов и зелёных зон.

Что это за место и где оно находится

Cluster 41 to 45 расположен в Jumeirah Islands — жилом районе Дубая с размеренной пригородной атмосферой. Местный образ жизни сочетает близость парков, пляжных и гольф-направлений, а также развлекательной инфраструктуры соседних районов.

Cluster 41 to 45

Транспорт и расстояния

Примерное время в пути на автомобиле от Cluster 41 to 45 до ключевых точек города:

  • Dubai Mall — примерно 20 минут на машине
  • Palm Jumeirah — примерно 12 минут на машине
  • Burj Al Arab — примерно 17 минут на машине
  • The Walk, JBR — примерно 13 минут на машине
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 28 минут на машине
  • Al Maktoum International Airport — примерно 31 минут на машине

Ближайшая станция метро находится на линии Red Line, примерно в 2 023 метрах от кластеров. Для повседневных поездок до неё обычно добираются на автомобиле, такси или другом коротком трансфере.

Время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации.

Застройка и локальные проекты

Cluster 41 to 45 является частью Jumeirah Islands. В соседних районах доступны разнообразные варианты досуга, включая рестораны, ужины, бранчи и тематические вечера.

Ближайшие школы и местные сервисы

Рядом с Cluster 41 to 45 расположены следующие учебные заведения:

  • Emirates International School Meadows — 0,9 км
  • Dubai British School Jumeirah Park — 1,7 км

Близость этих школ делает локацию удобной для семей с детьми. По вопросам учебной программы, поступления и оплаты следует обращаться напрямую в школы.

Кому подойдёт это место

Cluster 41 to 45 подойдёт тем, кто ценит спокойную жилую атмосферу Jumeirah Islands и при этом хочет сохранять удобный автомобильный доступ к торговым, деловым и развлекательным районам Дубая.

Выбор жилья зависит от индивидуальных приоритетов: маршрутов на работу, требований к школам, предпочтений в досуге и семейного уклада. Близость Palm Jumeirah, JBR и Dubai Mall будет особенно удобна для тех, кто часто посещает эти районы ради шопинга и развлечений.

Практические заметки по поиску и запросам

При выборе жилья стоит учитывать ежедневные маршруты, близость школ и предпочтительный формат отдыха. Для уточнения характеристик конкретного объекта и условий аренды или покупки можно обратиться к агенту, представляющему недвижимость.

FAQ

Как далеко находится ближайшая станция метро?
Ближайшая станция метро находится на Красной линии, примерно в 2 023 метрах от Cluster 41 до 45. Обычно до него добираются на короткой поездке на машине или такси.

Сколько времени занимает добраться до Dubai Mall или Palm Jumeirah?
Приблизительное время в пути на автомобиле от Cluster 41 до 45 составляет около 20 минут до Dubai Mall и около 12 минут до Palm Jumeirah. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.

Какие школы расположены поблизости?
A: Emirates International School Meadows is about 0,9 км away, while Dubai British School Jumeirah Park is about 1,7 км away. По вопросам поступления, организации транспорта и актуальной информации о школе обращайтесь непосредственно в школы.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Cluster 41 to 45 — Continental Club Property, 2026-09-04, https://continentalclub.ae/ru/location/cluster-41-to-45-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Al Thanyah Fifth», куда входит Cluster 41 to 45, 2026

Медиана по зоне DLD15,42 AED▼ -5,0% за кв. фут в год · 166 AED/m²
Разброс по домам1,6–28,1домов с бюджетом: 45
К медиане Дубая▼ -3,7%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд14,43 / 1,13медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (6), Provis Owners Association Management Services (6), Dh Community Management (5).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Jumeirah Islands8 проектовCluster 1 to 5Jumeirah IslandsCluster 11 to 15Jumeirah IslandsCluster 16 to 20Jumeirah IslandsCluster 21 to 25Jumeirah IslandsCluster 26 to 30Jumeirah IslandsCluster 31 to 35Jumeirah IslandsCluster 36 to 40Jumeirah Islands

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Cluster 41 to 45 на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 2,0 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Cluster 41 to 45?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.