Квартиры с 3 спальнями в Jumeirah Village Circle: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Jumeirah Village Circle зарегистрировано 191 сделок с планировкой «3 спальни». Медианная цена — 2,3 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 1,9 млн—2,5 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 140 000 AED в год, это 6,2% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 3 спальнями
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Luma Park Views | 43 | 2,4 млн |
| 2 | Serenz by Danube | 16 | 2,3 млн |
| 3 | Allura Residences by Citi Developers | 14 | 1,8 млн |
| 4 | Binghatti Tulip | 6 | 2,6 млн |
| 5 | Binghatti Circle | 6 | 2,3 млн |
| 6 | Binghatti Heights | 5 | 1,7 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 3 спальнями в Jumeirah Village Circle в продаже у нас
Подобрать квартиры с 3 спальнями в Jumeirah Village Circle
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-27. Объекты в продаже — наша база.