Квартиры с 2 спальнями в Jumeirah Village Circle: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Jumeirah Village Circle зарегистрировано 1 631 сделок с планировкой «2 спальни». Медианная цена — 1,7 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 1,4 млн—1,9 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 95 000 AED в год, это 5,8% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 2 спальнями
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Binghatti Amberhall | 73 | 1,6 млн |
| 2 | Binghatti Ruby | 62 | 2,2 млн |
| 3 | Skyhills Residences 3 | 49 | 1,7 млн |
| 4 | Serenz by Danube | 41 | 1,9 млн |
| 5 | Helvetia Residences | 35 | 1,9 млн |
| 6 | Luma Park Views | 31 | 2,1 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 2 спальнями в Jumeirah Village Circle в продаже у нас
Всего в подборке 9 объектов — напишите нам, пришлём полный список с планировками и планами оплаты.
Подобрать квартиры с 2 спальнями в Jumeirah Village Circle
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-27. Объекты в продаже — наша база.