Квартиры с 3 спальнями в Dubai Marina: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Dubai Marina зарегистрировано 633 сделок с планировкой «3 спальни». Медианная цена — 5,6 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 3,3 млн—9,2 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 200 001 AED в год, это 3,6% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 3 спальнями
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Bluewaters Residences | 37 | 12,5 млн |
| 2 | The Residences at the Dubai Beach Edition | 29 | 16,7 млн |
| 3 | W Residences at Dubai Harbour | 22 | 13,2 млн |
| 4 | Beach Mansion | 19 | 7,0 млн |
| 5 | The Residences, Al Habtoor Grand | 15 | 16,3 млн |
| 6 | Palace Beach Residence | 13 | 7,1 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 3 спальнями в Dubai Marina в продаже у нас
Всего в подборке 9 объектов — напишите нам, пришлём полный список с планировками и планами оплаты.
Подобрать квартиры с 3 спальнями в Dubai Marina
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-09-07. Объекты в продаже — наша база.