Данные на 12 окт 2026 · зарегистрированные сделки DLD и договоры Ejari · последние 12 месяцев · пересчёт ежедневно
Квартиры с 1 спальней в Dubai Marina: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Dubai Marina зарегистрировано 1 314 сделок с планировкой «1 спальня». Медианная цена — 2,0 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 1,4 млн—2,7 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 94 500 AED в год, это 4,7% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 1 спальней
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | W Residences at Dubai Harbour | 42 | 5,0 млн |
| 2 | Damac Bay | 40 | 3,9 млн |
| 3 | Park Islands | 39 | 1,9 млн |
| 4 | Palace Beach Residence | 39 | 2,7 млн |
| 5 | Jumeirah Gate | 27 | 2,8 млн |
| 6 | Liv Marina | 27 | 2,8 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 1 спальней в Dubai Marina в продаже у нас
Всего в подборке 12 объектов — напишите нам, пришлём полный список с планировками и планами оплаты.
Подобрать квартиры с 1 спальней в Dubai Marina
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Чего эти числа не показывают
- Конкретную квартиру. Это медиана по району и планировке; дом, этаж и вид в неё не входят.
- Чистую доходность. Сервисные сборы, простой между арендаторами и управление не вычтены.
- Расходы покупателя: сбор DLD, комиссия и сервисные сборы в цену сделки не включены.
- Запрашиваемые цены. Здесь только зарегистрированные сделки; сколько просят в объявлениях — другое число.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-10-12. Объекты в продаже — наша база. Методика ↗